Új apartmankomplexum Porecben, 600 méterre a tengertől
Ár:
€ 350 000
ID Kód:
RE-U-32419
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Poreč
Típus:
Új Építésű ingatlan
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
600 m
Alapterület:
67 m²
Hálószobás:
2
Fürdőszobák:
1
Ingatlan leírása:
Új apartman komplexum Porecben, 600 méterre a tengertől!
Poreč központjától nem messze egy lakóépület épül, amely a földszinten és két emeleten keresztül húzódik, és összesen öt lakóegységet tartalmaz. Az épület építészeti stílusa modern, letisztult vonalakkal és minimalista dizájnnal. Az építkezés során tartós és megbízható anyagokat használnak, amelyek garantálják a lakás hosszú távú elégedettségét és biztonságát.
Az egyes szintek tértervezése részletesen megtörtént, melynek eredményeként a helyiségek minőségi elrendezése készült el, ami garantálta a teljes térkihasználást.
Az eladás tárgya egy 67,47 m² alapterületű lakás az épület első emeletén.
Két hálószoba, egy fürdőszoba, egy vendég WC, egy előszoba és egy nyitott elrendezésű tér található, amely egyesíti a nappalit, az étkezőt és a konyhát, és fedett teraszra nyílik.
A bevásárlási, kulturális, oktatási és rekreációs lehetőségektől sétatávolságra található lakás ideális lehetőség a kényelmes családi életre, valamint befektetésnek turisztikai bérbeadás céljából.
A munkálatok befejezésének és az ingatlan átadásának tervezett határideje 2025 vége a tervek szerint.
Az ingatlan feltüntetett ára a bútorzat nélküli kivitelezés végső szintjére vonatkozik, amely lehetővé teszi a végső dekorációt saját kívánság és preferencia szerint.
A kérdéses ingatlan eladója jogi személy.
A komplexumban a következő apartmanok is rendelkezésre állnak:
Földszint:
32417 - 74 nm. - 2 hálószoba - 384 239 eur
32416 - 83 nm. - 2 hálószoba - 434 194 eur
Első emelet:
32418 - 73 nm. - 2 hálószoba - 380 763 eur
Penthouse
32420 - 150 m2 - 4 hálószoba - 781 134 eur
A komplexumban a következő apartmanok is rendelkezésre állnak:
Földszint:
32417 - 74 nm. - 2 hálószoba - 384 239 eur
32416 - 83 nm. - 2 hálószoba - 434 194 eur
Első emelet:
32418 - 73 nm. - 2 hálószoba - 380 763 eur
Penthouse
32420 - 150 m2 - 4 hálószoba - 781 134 eur
Ár/m²:
5224 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4102 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3939 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4393 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4024 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen