Egyedülálló lehetőség 31 500 nm vásárlására. földterület a szigeten a Kornati Natúrpark közelében, működő étteremmel és kikötővel
Egyedülálló ingatlanlehetőség Horvátországban a szigeten, a Kornati Nemzeti Park bejáratánál, Murtertől 10 percnyi hajóútra!
horvát Saint Barth!
Kivételes ingatlan vár a szigeten, a Kornati Nemzeti Park bejáratánál, Murtertől mindössze 10 percnyi hajóútra!
Ez a lenyűgöző, 31 500 m2-es földterületet felölelő ingatlan számos kataszteri egységből áll, amelyek egy telken belül vannak összevonva. Egyedi jellegéből adódóan az értékesítéshez szükséges városi, megyei és állami ingatlanengedélyek már biztosítottak, ami lehetővé teszi az azonnali vásárlást.
Egy 18 000 m2-es tengeri övezetre vonatkozó koncesszió éves költsége körülbelül 8 100 euró. A jelenlegi infrastruktúra 32 kikötőhellyel és 10 bójával ellátott pontonokat tartalmaz, amelyek további 30 kikötőhelyet bővíthetnek, jelenleg legalizálás alatt állnak.
A telephelyen belül 18 éve működik jól bejáratott, 220 férőhelyes étterem, amely áprilistól októberig tart nyitva. Az étteremkomplexum négy kisebb épületből, egy bérelt házból és egy gyönyörűen parkosított strandból áll.
Jóváhagyást kaptak egy 20 mobil lakóegységet tartalmazó tábor (könnyű konstrukció). Az ingatlantulajdonosnak lehetősége van kiszolgáló épület vagy 400 m2-es villa, valamint 1000 m2-es pinceépület építésére, amely megfelel a termőföldre vonatkozó építési engedély megszerzéséhez szükséges 30.000 m2-es jogszabályi követelménynek.
A szigeten további telkek is megvásárolhatók. A természetes kút megbízható vízforrást biztosít, amelyet esővíztartályok, napelemek és áramfejlesztő egészítenek ki.
A természetes öböl megvédi a szárazföldet és az éttermet minden széltől, így a viharok idején keresett menedéket nyújt a hajóknak. Ez a festői helyszín a karibi Saint Barth exkluzív kalózszigetére emlékeztet, amelyet a milliomosok arany mérföldjeként ismernek.
További beruházásokkal lehetőség nyílik egy, a Kornati Nemzeti Park bejáratánál elhelyezkedő exkluzív, nemzeti park szabályozása alól mentes kikötő kialakítására.
Ez az ingatlan hatalmas üzleti lehetőségekkel büszkélkedhet, és privát menedékként szolgálhat egy vitorlásrajongó vakációjához.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen