Jedinečná příležitost ke koupi 31 500 m2. pozemku na ostrově nedaleko přírodního parku Kornati s fungující restaurací a přístavem

Jedinečná realitní příležitost v Chorvatsku na ostrově u vstupu do Národního parku Kornati jen do 10 minut jízdy lodí z Murteru!
Chorvatský svatý Barth!

Na ostrově, který se nachází u vstupu do národního parku Kornati, pouhých 10 minut jízdy lodí od Murteru, čeká výjimečná nemovitost!

Tato nemovitost zahrnuje ohromující pozemek o rozloze 31 500 m2 a zahrnuje četné katastrální jednotky sloučené do jednoho pozemku. Vzhledem k jeho jedinečné povaze jsou již zajištěna potřebná povolení města, kraje a státu k prodeji, umožňující okamžitou koupi.

Dostupná koncese pro námořní zónu o rozloze 18 000 m2 stojí ročně přibližně 8 100 EUR. Současná infrastruktura zahrnuje pontony s 32 lůžky a 10 bójemi, s potenciálem přidat dalších 30 lůžek, v současné době prochází legalizací.

V areálu je již 18 let v provozu zavedená restaurace s 220 místy k sezení, otevřená od dubna do října. Restaurační komplex zahrnuje čtyři menší budovy, nájemní dům a krásně upravenou pláž.

Byl schválen kemp s 20 mobilními bytovými jednotkami (lehká konstrukce). Majitel nemovitosti má možnost postavit budovu služeb nebo vilu 400 m2 spolu s podsklepenou budovou o velikosti 1000 m2 splňující zákonný požadavek 30 000 m2 pro získání stavebního povolení na zemědělskou půdu.

Další pozemky na ostrově jsou také k dispozici ke koupi. Spolehlivým zdrojem vody je přírodní studna, kterou doplňují nádrže na dešťovou vodu, solární panely a generátor elektřiny.

Přírodní zátoka chrání zemi a restauraci před všemi větry, díky čemuž je vyhledávaným útočištěm pro lodě během bouří. Toto malebné místo připomíná exkluzivní pirátský ostrov Saint Barth v Karibiku, známý jako zlatá míle pro milionáře.

S dalšími investicemi existuje potenciál pro vybudování exkluzivního přístavu vyňatého z předpisů národního parku, vzhledem k jeho poloze u vstupu do národního parku Kornati.

Tato nemovitost se může pochlubit obrovským potenciálem pro obchodní podnikání a může sloužit jako soukromé útočiště pro dovolenou nadšenců jachtingu.