Eladó egyedi ingatlan Grožnjanban 114.440m2 telken

Egyedülálló birtok Grožnjanban, 114 440 m2-es területen, 15 km-re a tengertől. Közvetlenül Groznjan lenyűgöző városa mögött található egy elszigetelt település, amely jelenleg megvásárolható. Az ingatlan teljes területe 114 440 négyzetméter. A privát falu helyéről lélegzetelállító panorámás kilátás nyílik a lenyűgöző Mirna-folyóra, a völgyekre és a természet érintetlen dombjaira. A falut körülvevő dombok, erdők, szántók, szőlőültetvények, olajfaligetek könnyen tökéletes menedékké válhatnak azok számára, akik a természet közepette, teljes magányban szeretnének pihenni. A talaj gazdag összetétele ideális a különféle mezőgazdasági növények és dísznövények számára. Az ingatlanon elterülő erdők élőhelyként szolgálnak a vadon élő állatok sokaságának. Az ingatlan több zónára terjed ki, összesen 16 890 négyzetméter építési területet és 97 550 négyzetméter mezőgazdasági területet foglal magában, az alábbiak szerint:

1. Mezőgazdasági terület 26.790 négyzetméter összterülettel, elhelyezkedése és mérete miatt ideális olajbogyó és szőlő termesztésére.
2. 11.500 négyzetméter alapterületű építési telek vendéglátó és turisztikai céllal.
3. A 3240 négyzetméteres területen öt tipikus isztriai ház található felújításra készen.
4. Az ingatlan egyedülálló részét képező 2150 négyzetméteres kőház építési telken, kilátással a lejtőre és a 45.000 négyzetméteres erdőterületre.
5. Mezőgazdasági telkek a település közelében mintegy 25.760 négyzetméter összterülettel.

Az ingatlan infrastruktúrája (villany és víz) rendelkezésre áll. Az élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatás a közelben található, csakúgy, mint számos turisztikai kínálat. Grožnjan városa mindössze 4 km-re, Buje 8 km-re, Livade városa 10 km-re, a híres isztriai Toplice (Terme) pedig 15 km-re található. A városi területektől elszigetelt, de a főbb utaktól néhány percnyi autóútra található, domb tetején fekvő kis falu számos egyedi fejlesztési lehetőséget kínál. A kőházak, az egész ingatlanra nyíló lenyűgöző panoráma, kiterjedt erdők, szántók, rétek mellett ez az ingatlan megfelel az Európai Uniós vidékfejlesztési finanszírozás minden kritériumának, így a befektetők számára figyelemre méltó lehetőség!