Eladó 19 147 m2-es telek Krnicában, Marčana városában, 10 luxusvillához
Ár:
€ 1 600 000
ID Kód:
RE-U-16729-AB
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Krnica, Marčana
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
150 m
Telekterület:
19 147 m²
Ingatlan leírása:
Egyedülálló 19147m2-es telek Krnicában, Marcanában 10 medencés villához, mindössze 150 méterre a tengertől, tengerre néző kilátással!
A telek része (kb. 10.000 m2) az építési övezetben, a fennmaradó rész (kb. 9.000 m2) zöldövezetben található (beépíthetetlen - udvarnak, kertnek, gyümölcsösnek használható), teniszpályák, úszómedencék stb.)
A telekre van egy elvi projekt 10 villa építésére úszómedencével.
A telek egy dombon található. Csendes, nyugodt helyen, közvetlenül az út mellett található.
Minden közmű a terepre.
Tiszta és rendezett ingatlan.
A telek megtisztult és készen áll az építkezésre.
A telken található leendő építésű ingatlanból már a földszintről is panorámás kilátás nyílik a tengerre, az öbölre és a szigetekre!
Egy ingatlan, ahonnan szó szerint egy perc alatt el lehet sétálni a tengerhez és a strandhoz!
Remek befektetés!
Remek befektetés!
Ár/m²:
84 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
314 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
209 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
262 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
180 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen