Fantasztikus telek eladó Motovun körzetben, lenyűgöző kilátással Isztriára
Egyedülálló telek lenyűgöző kilátással a Motovun-völgyre - az energiakoncentráció helyére - Isztriai Tibet!
A telek összterülete 9 017 nm, közel egy hektár.
Egy csomagban vannak urbanizált és nem városiasított telkek is.
Ezen a helyen az építési, városiasított telek összterülete 4517 m2:
1/ egy nagy, 3158 m2-es telek 3 régi kőházzal,
2/5 kisebb telek egy darabban
3/ egy 105m2-es különálló ház, amely a falu végén, keleti irányban található.
Nem urbanizált, termőföld kb. 4500 m2. Lehetőség van 1 hektárral több termőföld vásárlására más tulajdonosoktól.
A komplexum ára 500 000 euró
A Motovun elhelyezkedése kivételes és nagyon ritka a piacon, nagy fejlődési potenciállal (meglévő kőházak és további családi villák kialakítása).
A telek egy domb tetején található, egy elhagyatott falu szélén (csak egy ház lakott), ahová aszfaltos út vezet végig, fehér makadám út nincs.
Víz, villany bevezetve a faluba és a telekre.
A telektől északra egy aszfaltozott út húzódik, amely 3-4 méterrel alacsonyabb a föld felszínénél, így a kilátás zavartalanul kiterjed a Buzet-hegységre, az Učka-lejtőkre és a völgyre.
Az út gyakorlatilag a faluban ér véget.
A telek déli oldalán 3-4 méterrel alacsonyabban az építési övezeten kívül még több telek található, innen nyílik a kilátás Motovunra és a környező dombokra.
A telektől keletre 3 kőház, félromok találhatók ugyanennek a tulajdonosnak a tulajdonában.
Nyugaton több mezőgazdasági telek is található, és szabad kilátás nyílik Oprtalj felé és a Livade felé a dombokra.
Építési paraméterek:
Minden 1500 nm. Az építési feltételek a következők:
Max brutto felület - 425 nm.
Három szintes épület, ebből egy föld alatti és kettő föld feletti, max. magassága a ház tetejéig 13,2 méter.
Ez egy domináns hely a domb tetején, és a kilátás minden irányba nyitott és soha nem takarható el.
Ennek a résznek a megvásárlásával a falu egy jó részének tulajdonosa lesz, és a jövőben több házat és földet vásárolhat a környéken.
Ideális hely az isztriai típusú, úszómedencés, modern villák számára.
Ugyanazon a területen számos rekonstruált villa található:
Villa Sanctamaria
Vila Mulino
Villa Banic
Villa Pigini
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen