Csodálatos 1. vonali telkek Nemirában, Omisban
Ár:
€ 3 496 000
ID Kód:
RE-LB-IRO2197
Régió:
Dalmácia › Omis
Helység:
Nemira
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Igen
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
5 m
Telekterület:
3 680 m²
Ingatlan leírása:
Eladó egy vonzó városias telek az Omiši Riviérán, közvetlenül a tenger mellett.
Ez a gyönyörű hely könnyű hozzáférést biztosít számos strandhoz és öbölhöz, valamint gazdag kulturális és gasztronómiai élményt kínál.
A 3680 m²-es telek a kristálytiszta tengerig nyúlik, lejtős fekvésének köszönhetően lenyűgöző nyílt kilátást kínál. Ideális két medencés luxusvilla építéséhez vagy lakásokba való befektetéshez.
Jelenleg két bontásra szánt ház található a telken: az egyik 495 m² alapterületű és egy földszintes, körülbelül 40 m²-es, régi engedéllyel egy 400 m²-es ház építésére.
Ez egy kiváló lehetőség, hogy befektessen az Adriai-tenger egyik legszebb részén.
Ár/m²:
950 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
741 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
717 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
356 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
250 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen