Felújítandó ház Ičićiben, Opatija, 6 apartmannal, mindössze 200 méterre a tengertől
Ár:
€ 1 500 000
ID Kód:
RE-U-8074
Régió:
Kvarner › Opatija
Helység:
Ičići
Típus:
Panzió
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
200 m
Alapterület:
420 m²
Telekterület:
550 m²
Hálószobás:
9
Fürdőszobák:
6
Ingatlan leírása:
Ház Iciciben, mindössze 200 méterre a tengertől felújításra.
A teljes alapterület 420 nm. A telek 550 nm-es,
A házat luxusvillák veszik körül, és megérdemli a megfelelő átalakítást.
Jelenleg 6 lakásból áll, melyek bővíthetők és 3-mal nagyobbra alakíthatók.
Annak ellenére, hogy 2004-ben épült, az ingatlan sajátos belső elrendezéssel rendelkezik, amely átgondolható.
A földszinten található egy 2BR+DB, két kétszintes lakás (2BR földszint-1. emelet és 2BR+DB 1. emelet-2. emelet) és három garzonlakás az 1. és 2. emeleten.
Minden apartmanhoz saját fürdőszoba tartozik. Minden apartman tengerre néző vagy részleges kilátást nyújt a tengerre.
A kertben terasz, 6 parkolóhely és grillező található.
A házat jelenleg külön lakásokra osztják fel.
Ár/m²:
3571 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2455 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
1959 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2709 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2332 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen