Vendégház úszómedencével Bale-ban, Rovinj közelében

Panzió medencével Bale-ban Rovinj közelében!

Bale község központjához közel található ez a minőségi családi apartmanház 3 vagy több lakással.

Büszkén mutatjuk be ezt a minőségi családi villát, amely vonzó helyen, Rovinj közelében, Bale központjától néhány lépésre található. 3 lakóegységből álló apartmanház, mely változatos lehetőségeket kínál leendő tulajdonosainak. Ez az ingatlan mindenképpen megérdemli a figyelmet, és bízunk benne, hogy elhelyezkedésével, térrendezésével és kiemelkedő turisztikai eredményeivel lenyűgözi Önt.

Ez a vendégház összesen 340 m2 nettó hasznos alapterülettel rendelkezik, és három szintet ölel fel: földszint, 1. emelet és 2. emelet.

Földszint A villa bejáratánál egy kis előtér található, amely a ház minden emeletét összeköti egy belső közös lépcsővel. Tovább egy privát átjárón keresztül egy különálló apartman található, amely két nagyobb, egyenként 25 m2-es külön hálószobát összekötő folyosóból áll. Mindegyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik, és hozzáférést biztosít a medencés udvarhoz. Érdekes módon azok számára, akik turisztikai befektetési lehetőséget keresnek, ezek a külön hálószobák mindegyike önálló egységként kezelhető turisztikai bérbeadás céljából.

Az említett folyosó végén található a lakás fő része modern konyhával, étkezővel, valamint egy kis nappalival, ahonnan ki lehet jutni a medencés udvarra. Van egy további fürdőszoba, egy további hálószoba és egy tároló helyiség.

1. emelet A közös lépcsőházból belépve a földszinthez hasonló tér található. Két nagyobb, egyenként 25 m2-es külön hálószoba található a folyosón, mindegyik saját fürdőszobával és kijárattal egy privát teraszra. Hasonlóképpen, ezek a helyiségek külön bérleményként is kezelhetők, míg a lakás nagy része a külön bejáratú folyosó végén található, benne konyha, étkező és nappali, ahonnan saját terasz nyílik. Ugyanebben a lakásban van egy hálószoba, fürdőszoba és tároló.

2. Emelet: A közös lépcsőházból külön bejáratú utolsó lakóegység egy nagyobb nyitott térből áll, ahol modern étkezős konyha, tágas nappali, a lakás privát részében pedig egy hálószoba és egy nagyobb fürdőszoba.

Az ingatlan különlegessége a tetőterasz, amely a közös lépcsőházból egy kis folyosón keresztül érhető el. Itt található a pihenés és az élvezet helye, a terasz fedett része nyári konyhával és pihenősarokkal, valamint gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a naplementére.

A villa 624 m2-es udvara teljesen be van kerítve és rejtett. Az udvar jól karbantartott és számos mediterrán növényzettel, valamint automata öntözőrendszerrel karbantartott tágas zöldfelülettel díszített. A villa hátsó részén található udvar privát részén található egy medence napozórésszel, valamint egy tágas fedett nyári konyha grillsütővel, amely ideális szórakozásra és kikapcsolódásra a barátokkal és a családdal. Az ingatlanban 4 autó számára elegendő parkolóhely van, az udvaron kívül további parkolási lehetőséggel.

További előnyök:

• A villa teljes bútorzattal eladó, így nincs szükség további beruházásokra.
• A villa minden fürdőszobájában elektromos padlófűtés található.
• Minden helyiség klimatizált, de van kémény is, pellet vagy fatüzelésű kályha beépítési lehetőséggel.
• Kiváló minőségű 10 cm-es külső szigetelés és PVC került beépítésre, így egész évben kellemes a villában való tartózkodás.
• Az apartmanok vagy szobák összes bejárati ajtaja intelligens zárral rendelkezik, amely kulccsal vagy személyre szabott kártyákkal nyitható.
• A házhoz tartozik egy kívülről megközelíthető mosókonyha/házi helyiség, külön az apartmanoktól.
• Az udvaron található egy tárolónak és mosókonyhának/vasalónak használt melléképület.
• A villa tulajdonjoga egyértelmű.
• Az ingatlan egész évben lakhatásra és bérbeadásra szolgál, és bízunk benne, hogy a bérbeadás eredménye meg fogja lepni.

Az ingatlan megvásárlásával egy jól bejáratott vállalkozást vesz át, állandó vendégekkel és garantált befektetési megtérüléssel.