Két villa medencével, mint turisztikai ingatlan eladó
Ár:
€ 950 000
ID Kód:
RE-U-16366
Régió:
Isztria › Rabac-Labin
Helység:
Labin
Típus:
Panzió
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
4 000 m
Alapterület:
440 m²
Telekterület:
1 057 m²
Hálószobás:
10
Fürdőszobák:
5
Ingatlan leírása:
Rabactól mindössze tíz percnyi autóútra, Labin központjától pedig néhány perc sétára található ez a két nyaralóvilla csomagajánlatban.
Ezek a nyaralók összterülete 440 nm. A telek 1057 nm.
Ezek a nyaralók összterülete 440 nm. A telek 1057 nm.
Ezek az épületek öt különálló szállásegységből állnak.
A házak ikerházak, de mindegyik saját bejárattal és magánélettel rendelkezik.
A házak ikerházak, de mindegyik saját bejárattal és magánélettel rendelkezik.
Az első házban három apartman található, teljesen bútorozottan és az udvaron úszómedencével.
A második ház két, szintén bútorozott apartmanból áll, saját medencével.
A parkosított kertben kerti bútorok találhatók a meleg nyári hónapokban a társasági összejövetelekhez.
Az udvar be van kerítve, itt a nyugalom és a magánélet garantált.
A házak egy csendes utcában találhatók, magánházakkal, így kiválóan alkalmas nagycsaládosok számára is.
Ideális turisztikai befektetés, ahol az év 4-5 hónapjára jól bejáratott bérbeadáshoz jut az új tulajdonos, állandó vendégekkel, akik több mint 10 éve látogatják ezt a szálláshelyet.
Ár/m²:
2159 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2156 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
1703 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2709 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2332 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen