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Immobilier pied dans l'eau
Pension de famille

Deux villas avec piscines en propriété touristique à vendre

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Prix: 
€ 950 000
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Demande
Ref: 
RE-U-16366
Région: 
Istrie › Rabac-Labin
Emplacement: 
Labin
Type de propriété: 
Pension de famille
Front de mer: 
Non
Vue Mer: 
Non
Distance à la mer: 
4 000 m
Surface: 
440 m²
Terrain: 
1 057 m²
Chambres: 
10
Salles de bains: 
5
Description de la propriété: 
A seulement dix minutes en voiture de Rabac et à quelques minutes à pied du centre de Labin, se trouvent ces deux villas de vacances en vente groupée.
Ces maisons de vacances ont une superficie totale de 440 m². Le terrain est de 1057 m².
Ces bâtiments se composent de cinq unités d'habitation distinctes.
Les maisons sont jumelées, mais chacune a sa propre entrée et son intimité.
Dans la première maison, il y a trois appartements, entièrement meublés et équipés avec une piscine dans la cour.
La deuxième maison se compose de deux appartements, également meublés, avec sa propre piscine.
Sur le jardin paysager, il y a des meubles d'extérieur pour les rassemblements sociaux pendant les chauds mois d'été.
La cour est clôturée, la paix et l'intimité sont ici garanties.
Les maisons sont situées dans une rue calme avec des maisons privées, ce qui la rend idéale pour une grande famille.
Un investissement idéal pour le tourisme, où le nouveau propriétaire obtient une entreprise de location bien établie pendant 4 à 5 mois de l'année et avec des clients réguliers qui visitent cet hébergement depuis plus de 10 ans.
Prix ​​par m²:
2159 €
Prix ​​moyen/m² de ce type dans cette région:
2156 €
Prix ​​médian/m² de ce type dans cette région:
1703 €
Prix ​​moyen/m² de ce type en Croatie:
2709 €
Prix ​​médian/m² de ce type en Croatie:
2332 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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