Kiváló villa befektetésnek Mošćenička Draga városában, mindössze 500 méterre a tengertől
Ár:
€ 830 000
ID Kód:
RE-U-35539
Régió:
Kvarner › Opatija
Helység:
Mošćenička Draga
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
500 m
Alapterület:
225 m²
Telekterület:
455 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Kedvezményes! Az ár 1 050 000 euróról 800 000 euróra csökkent!
Nagy villa befektetésre Moscenicka Draga-ban, mindössze 500 méterre a tengertől, tengerre néző kilátással!
A teljes alapterület 225 nm. A telek 455 nm.
A villa ikerházas, 2022-ben készült el. Lehetőség van mindkét épületrész megvásárlására.
Ez a modern design villa 3 hálószobából, saját fürdőszobával, egy nagy, nyitott terű nappaliból áll, amely közvetlenül a privát medencéhez vezet, valamint saját wellness részleggel rendelkezik jakuzzival és szaunával.
A zöld környezet, a strand közelsége, a tengerre néző kilátás, a kert azok az előnyök, amelyek miatt ez a ház kiemelkedik a piacon.
A zöld környezet, a strand közelsége, a tengerre néző kilátás, a kert azok az előnyök, amelyek miatt ez a ház kiemelkedik a piacon.
A villát egyedi tervezésű dizájnerbútorok díszítik, a hangsúly a nyitott téren és a tenger felé néző üvegfalakon van.
Homlokzati szigetelés 10 cm, minőségi parketta, luxusfüggönyök, gondozott kert egzotikus növényekkel, saját bekerített parkoló, riasztó, videó megfigyelés, 30 m2-es fűtött medence.
A ház kiváló lehetőség, főleg befektetésnek cégeknek, magánszemélyeknek turisztikai bérbeadás céljából.
A villa az 5 csillagos besorolási szabvány szerint van berendezve, és ennek a háznak a közvetítésével lehetséges a jövőbeni további bérbeadásról egyeztetni (épület gondozása, ingatlankezelés, ingatlan bérbeadás).
Ez az ingatlan a cég tulajdonában van, ára 800 000 € + ÁFA, ha jogi személyként vásárol (ÁFA-visszaigénylési lehetőséggel).
Ritkaság a piacon, - ingatlankezelőn keresztül gondtalanul bérelhető befektetés kiváló.
Ár/m²:
3689 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
5751 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4375 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4307 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3800 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen