Superbe villa pour investissement à Mošćenička Draga à seulement 500 mètres de la mer
Prix:
€ 830 000
Ref:
RE-U-35539
Région:
Kvarner › Opatija
Emplacement:
Mošćenička Draga
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
500 m
Surface:
225 m²
Terrain:
455 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
En promotion ! Le prix est passé de 1 050 000 euros à 800 000 euros !
Superbe villa pour investissement à Moscenicka Draga à seulement 500 mètres de la mer, avec vue sur la mer !
La superficie totale est de 225 m². Le terrain est de 455 m².
La villa est jumelée et sera achevée en 2022. Il est possible d'acheter les deux parties du bâtiment.
Cette villa au design moderne se compose de 3 chambres avec salles de bains privatives, d'un grand salon ouvert qui mène directement à la piscine privée et de son propre espace bien-être avec jacuzzi et sauna.
Environnement verdoyant, proximité de la plage, vue sur la mer, jardin sont les atouts qui distinguent cette maison sur le marché.
Environnement verdoyant, proximité de la plage, vue sur la mer, jardin sont les atouts qui distinguent cette maison sur le marché.
La villa est décorée avec des meubles design sur mesure, et l'accent est mis sur les espaces ouverts et les murs de verre orientés vers la mer.
Isolation des façades de 10 cm, parquet de haute qualité, rideaux de luxe, jardin entretenu avec plantes exotiques, parking privé clôturé, système d'alarme, vidéosurveillance, piscine chauffée de 30 m2.
La maison est une opportunité parfaite, notamment comme investissement pour les entreprises ou les particuliers à des fins de location touristique.
La villa est classée selon la norme de catégorisation 5 étoiles, et avec la médiation de cette maison, une consultation concernant une location ultérieure dans le futur est possible (entretien de l'ensemble du bâtiment, gestion immobilière, location immobilière).
Ce bien est la propriété de la société, et le prix est de 800 000 € + TVA si vous achetez en tant que personne morale (avec possibilité de déposer une demande de remboursement de TVA).
Une rareté sur le marché, - un excellent investissement qui peut être loué sans soucis via un gestionnaire immobilier.
Prix par m²:
3689 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
5756 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
4383 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4311 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3798 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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