Villa Pobriban, Abbáziában eladó
Ár:
€ 890 000
ID Kód:
RE-U-37968
Régió:
Kvarner › Opatija
Helység:
Pobri
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
2 300 m
Alapterület:
210 m²
Hálószobás:
5
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Modern villa 2 külön ággyal, kilátással a medencére és a tengerre – Pobri, Opatija
Fedezze fel ezt a lenyűgöző modern ikervillát Pobriban, Opatija államban, mindössze 2 km-re az Adriai-tenger partjától . A 210 m²-es fényűző lakóteret kínáló, elegáns otthon saját medencével, tágas terasszal, gyönyörűen parkosított kerttel és két autós garázzsal rendelkezik.
Ez a három szinten elhelyezkedő villa lélegzetelállító nyugati fekvésű kilátást nyújt, lenyűgöző naplementét és nyugodt légkört biztosítva.
Főbb jellemzők:
- Teljes lakóterület: 210 m²
- Hálószobák: 3 | Fürdőszobák: 4
- Saját fűtött medence és napozóterület
- Három nagy erkély (35 m², 52 m²) + 22 m² terasz
- Tágas nappali és étkező (70 m² + 35 m²)
- Csúcsminőségű konyha modern gépekkel
- Padlófűtés és klíma
- Kétállásos garázs + saját parkoló
- Félreeső helyen, természettel körülvéve
Villa elrendezése és felszereltsége
Földszint:
- További nappali és étkező (35 m²), közvetlen kijárattal a kertbe és a teraszra
- Teljesen felszerelt modern konyha:
- Sütő, mosogatógép, kerámia főzőlap
- Mikrohullámú sütő, fagyasztó, kávéfőző
- Kényelmes hálószoba franciaággyal
- Fürdőszoba zuhanyzóval
Első emelet:
- Nagy, nyitott terű nappali-étkező (70 m²)
- Műholdas TV, DVD lejátszó, fatüzelésű kályha
- Közvetlen hozzáférés az erkélyhez, a kerthez és a medencéhez
- Elegáns hálószoba saját fürdőszobával
- Saját erkély, kilátással a medencére és a növényzetre
Második emelet:
- Tágas hálószoba nagy erkéllyel és lenyűgöző kilátással
- Két további hálószoba, az egyikben 2 külön ágy található
- Két modern fürdőszoba (zuhanyzós vagy kádas)
Kültéri tér és extra szolgáltatások
- Saját fűtött medence napozóágyakkal
- Parkosított kert, buja növényzettel körülvéve a teljes magánélet érdekében
- Három tágas erkély (35 m², 52 m²) + 22 m² terasz
- Ingyenes nagy sebességű Wi-Fi és mosoda
- Garázs két autónak + további parkolóhely
Kiváló elhelyezkedés - béke és közelség
- Mindössze négy percre van Abbáziáig, amely az Adriai Riviéra tekintélyes úti célja
- Teljes magánélet közvetlen szomszédok nélkül, természettel és magas fákkal körülvéve
- Könnyű hozzáférés a strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez
Ez a villa tökéletes lehetőség családok számára, akik luxus és békés menedéket keresnek Abbázia közelében.
További részletekért vagy a megtekintés időpontjának egyeztetéséért lépjen kapcsolatba velünk még ma. Német nyelvű tanácsadás lehetséges.
Ár/m²:
4238 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
5641 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4286 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4323 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3835 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen