Zágráb központjában új épületben kereskedelmi és irodahelyiségek eladók, kiváló bérleti lehetőséggel

Új lakó- és kereskedelmi komplexum Zágráb központjában kínál kereskedelmi és irodaterületeket eladásra.
A komplexum már megépült!

9000 nm-es irodaterületek. három szinten elosztva. 8 eur/nm-ért bérelhetők. plusz ÁFA.
Irodahelyiségek roh-bau szakaszban eladók a bérlők igényeihez igazítva.
Teljes ár 12 150 000 eur + ÁFA.

A földszinti kereskedelmi és üzlethelyiségek 2250nm-esek... 12 eur/nm áron bérelhetők. plusz ÁFA.
A roh-bau szakaszban is kínálnak kereskedelmi és kereskedési helyiségeket.
Teljes ár 3 910 000 eur + ÁFA.

Az Eladó fontolóra venné az irodaterületi blokk, valamint a kereskedelmi és kereskedelmi blokk egy befektető részére történő eladását, ahelyett, hogy egyesével adná el a helyiségeket.

JELENLEGI BÉRLETI HELYZET 2020. JÚNIUSBAN:

Földszint. 2250 nm. 1750 nm. már bérelt, 500 nm. bérbeadásra vannak fenntartva.
Bérleti díj 12 euró négyzetméterenként, karbantartási díj 2 euró négyzetméterenként.
Három befektető fejenként 350 000 eurót fektet be a befejezésbe.
Bérleti szerződés időtartama 5 év+ 5 év hosszabbítás + 5 év hosszabbítás.
Az ár 1600 euró négyzetméterenként. + ÁFA.
ÖSSZESEN 3 600 000 eur + ÁFA.

Első emelet. 1600 nm, felújított, bérbeadó 13 eur/nm, fenntartási díj 3 eur/nm.
A bérleti szerződés időtartama 5 év + 3 év hosszabbítás.
Az ár 2000 euró négyzetméterenként. + ÁFA.
ÖSSZESEN 3 200 000 eur + ÁFA.

A bank a vételár 50%-át finanszírozhatja.