Na sprzedaż powierzchnie komercyjne i biurowe w nowym budynku w centrum Zagrzebia, doskonały potencjał najmu

Nowy kompleks mieszkalno-handlowy w centrum Zagrzebia oferuje na sprzedaż powierzchnie komercyjne i biurowe.
Kompleks już wybudowany!

Powierzchnie biurowe o powierzchni 9000 mkw. rozłożone na trzech poziomach. Można je wynająć w cenie 8 euro za mkw. plus podatek VAT.
Na sprzedaż powierzchnie biurowe w stanie roh-bau z możliwością dostosowania do potrzeb najemców.
Całkowita cena wynosi 12 150 000 eur + VAT.

Powierzchnie handlowo-handlowe parteru mają powierzchnię 2250m2. Można je wynająć w cenie 12 eur/m2. plus podatek VAT.
Powierzchnie handlowe i handlowe oferowane są również w fazie roh-bau.
Całkowita cena wynosi 3 910 000 eur + VAT.

Sprzedający rozważy sprzedaż lokali biurowych i handlowo-handlowych jednemu inwestorowi, zamiast sprzedawać lokale pojedynczo.

AKTUALNA SYTUACJA NAJMU NA CZERWIEC 2020:

Parter. 2250 mkw. 1750 mkw. już wynajęty, 500 mkw. są przeznaczone do wynajęcia.
Opłata za wynajem wynosi 12 euro za m2, opłata eksploatacyjna 2 euro za m2.
Trzej inwestorzy zainwestują po 350 000 euro każdy za ukończenie.
Czas trwania umowy najmu wynosi 5 lat + 5 lat przedłużenia + 5 lat przedłużenia.
Cena wynosi 1600 euro za mkw. + VAT.
ŁĄCZNIE 3 600 000 eur + VAT.

Pierwsze piętro. 1600 m2, odnowiony, wynajmowany w cenie 13 eur/m2, opłata eksploatacyjna 3 eur/m2.
Okres obowiązywania umów najmu wynosi 5 lat + przedłużenie o 3 lata.
Cena wynosi 2000 eur za mkw. + VAT.
ŁĄCZNIE 3 200 000 eur + VAT.

Bank może sfinansować do 50% ceny zakupu.