Duplex villetta medencével Mandre városában, Kolanban, 350 méterre a tengertől
Ár:
€ 395 000
ID Kód:
RE-U-30732
Régió:
Karlobag
Helység:
Mandre, Kolan
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
350 m
Alapterület:
74 m²
Telekterület:
113 m²
Hálószobás:
2
Fürdőszobák:
1
Ingatlan leírása:
Az ár 450 000 euróról 395 000 euróra esett!
Duplex villetta medencével eladó a Pag-i Mandrében, csak a tengertől 350 méterre!
74 nm-es kétszintes lakóingatlan. 113 nm-es telken. 2020-ban épült a legjobb minőségű anyagokból, és a villában maradt minőségi bútorokkal van berendezve, ami benne van az árban (beépített szekrények mind két éve méretre készültek).
Az uszoda 2023-ban újonnan lett beépítve (hőszivattyús fűtésű és teljesen automatizált, elektrolízis elven működik, szökőkúttal és LED világítással rendelkezik
- szélesség 3m, hossza 6m, mélység 160cm).
A lakóegység egy földszinti előszobából, wc-ből, tárolóból, nappali-étkezős konyhából, fedett teraszból és loggiából áll.
és az első emelet előszobás lépcsőházból, két hálószobából, fürdőszobából és erkélyből áll, összesen nettó 74,29 m2 + udvar 86 m2 + 27 m2 parkoló.
Kültéri konyha kerti kőházzal, 3m x 2,5m méretű, szintén 2023-ban újonnan beépített.
Parkoló 3 autó részére.
Távirányítóval automatikusan nyíló és záródó tetős teraszelőtető (ledes előtető világítás).
A villa 3 kamerával van lefedve, és telefonon a nap 24 órájában csatlakozik az internethez.
A szobákban beépített szekrények, a földszinten két éve méretre készült gardróbszekrény.
Légkondicionálás minden szobában és a földszinten.
Közel minden létesítményhez. (két üzlet, posta, gyógyszertár, éttermek, játszótér...)
Ár/m²:
5338 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3652 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4074 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4308 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3800 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen