Luxus villa medencével előkelő helyen Pag Novaljában, eladó
Ár:
€ 1 450 000
ID Kód:
RE-U-37847
Régió:
Karlobag
Helység:
Novalja
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
250 m
Alapterület:
310 m²
Telekterület:
750 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
5
Ingatlan leírása:
Exkluzív villa medencével – Novalja, Pag szigete!
Luxusvilla mindössze 250 m-re a tengertől és a strandtól , 310 m²-es modern lakótérrel egy 780 m²-es telken .
Kiemelt ingatlanok:
- Földszint: Tágas nappali kandallóval, konyha étkezővel, kamra, vendég WC, tároló, kijárat a fedett teraszra, saját medencével .
- Első emelet: 4 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával. Három szoba erkélyre és fedett teraszra nyílik, lenyűgöző kilátással a tengerre.
Prémium jellemzők:
- Modern építészet: XXL tolóablakok, 3 m magas belmagasság, úszó monoblokk lépcsőház, márvány padló.
- Minőségi anyagok: Unitherm tégla, Schüco alumínium ablakok, hőszigetelő homlokzat, vízálló beton.
- Csúcsmárkájú belső terek: Villeroy & Boch szaniterek, Daikin klíma, Miele konyhai gépek, hálószobákban tölgy parketta.
- Luxus medence és kültéri terület: 10m x 4m fűtött medence , napozóterasz márvány padlóval, saját parkoló 3-4 autó számára, parkosított kert pálmafákkal és grillezési lehetőség .
Okos és energiahatékony:
- Elektromos autó töltőállomás
- Teljes Wi-Fi lefedettség
- elektromos padlófűtés (Danfoss)
- 8 HD biztonsági kamera Wi-Fi hozzáféréssel
- Szigetelt kültéri légkondicionáló platform a zajcsökkentés érdekében
A legkiválóbb anyagokkal és a legmodernebb berendezésekkel épült kulcsrakész villa, amely exkluzív és kényelmes életmódot biztosít kiváló helyen!
Ár/m²:
4677 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3712 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3930 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4324 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3833 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen