Luksusowa willa z basenem w prestiżowej lokalizacji w Novalji, Pag, na sprzedaż
Cena nieruchomości:
€ 1 450 000
Numer referencyjny:
RE-U-37847
Region:
Karlobag
Lokalizacja:
Novalja
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
250 m
Powierzchnia:
310 m²
Wielkość działki:
750 m²
Sypialnie:
4
Łazienki:
5
Opis nieruchomości:
Ekskluzywna willa z basenem – Novalja, wyspa Pag!
Luksusowa willa położona zaledwie 250 metrów od morza i plaży , oferująca 310 m² nowoczesnej powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 780 m² .
Najważniejsze cechy nieruchomości:
- Parter: Przestronny salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, toaleta gościnna, miejsce do przechowywania i dostęp do zadaszonego tarasu z prywatnym basenem .
- Pierwsze piętro: 4 sypialnie, każda z prywatną łazienką. Trzy pokoje mają balkon i zadaszony taras z zachwycającym widokiem na morze.
Funkcje premium:
- Nowoczesna architektura: duże przesuwne okna, sufity o wysokości 3 m, wiszące schody o jednolitym kształcie, marmurowa podłoga.
- Materiały wysokiej jakości: cegła Unitherm, okna aluminiowe Schüco, elewacja termoizolacyjna, beton wodoodporny.
- Wnętrza najlepszych marek: ceramika sanitarna Villeroy & Boch, klimatyzacja Daikin, sprzęt kuchenny Miele, parkiet dębowy w sypialniach.
- Luksusowy basen i teren zewnętrzny: podgrzewany basen o wymiarach 10 x 4 m , taras słoneczny z marmurową podłogą, prywatny parking na 3–4 samochody , zagospodarowany ogród z palmami i miejsce do grillowania .
Inteligentne i energooszczędne:
- Stacja ładowania samochodów elektrycznych
- Pełny zasięg Wi-Fi
- Ogrzewanie podłogowe elektryczne (Danfoss)
- 8 kamer bezpieczeństwa HD z dostępem do Wi-Fi
- Izolowana platforma klimatyzacyjna zewnętrzna do redukcji hałasu
Gotowa do zamieszkania willa zbudowana z najlepszych materiałów i wyposażona w najnowocześniejszy sprzęt, gwarantująca ekskluzywny i komfortowy styl życia w doskonałej lokalizacji!
Cena za m²:
4677 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
3712 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
3930 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
4324 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
3833 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen