Luxus villa Rabacban, tengerre néző kilátással
Ár:
€ 1 150 000
ID Kód:
RE-U-13846
Régió:
Isztria › Rabac-Labin
Helység:
Rabac, Labin
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
1 200 m
Alapterület:
542 m²
Telekterület:
657 m²
Hálószobás:
10
Fürdőszobák:
7
Ingatlan leírása:
Luxus villa eladó Rabac környékén, kb. 1 km-re a tengertől, fantasztikus kilátással a tengerre!
Ez egy kicsit távolabb a város nyüzsgésétől.
A teljes alapterület 542 nm. A telek 657 nm.
A villa 2019-ben épült.
A villa elegánsan pincére, földszintre, első emeletre és második emeletre van osztva, és 4 lakóegységből áll.
Az alagsorban egy fitneszterem, egy szauna, egy fürdőszoba, egy mosókonyha, egy tároló helyiség és egy felszerelési helyiség található.
A földszinten két apartman található. Minden apartman alapterülete 54 m², és egy nappaliból, konyhából és egy pergolával fedett teraszra nyíló, nyitott koncepciójú étkezőből, két hálószobából és egy fürdőszobából áll.
I. és II. emelet. két kétszintes lakásból áll. Minden lakás alapterülete 106 m². Az apartmanok első emeletén három hálószoba és egy fürdőszoba található, míg a második emeleten egy fürdőszoba és egy nyitott koncepciójú nappali, konyha és étkező található, ahonnan ki lehet jutni a tengerre néző, fedett teraszra.
Fűtésre/hűtésre a házban központi és padlófűtés és klímaberendezések kombinációját, valamint napelemeket használnak a víz melegítésére.
A minőségben, kényelemben, dizájnban, stílusban, kiegészítő felszereltségben és lehetőségekben megnyilvánuló, magasabb szintű luxust kínáló, tengerközeli ház ideális családi élet lehetőség (több testvérből és szüleikből álló nagy családnak ideális és nagyszülők) vagy befektetésként turisztikai célú bérbeadásra egy már jól bevált turisztikai bérbeadást.
Ár/m²:
2122 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3199 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3158 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4334 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3827 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen