Luxusní vila v Rabacu, s výhledem na moře
Cena:
€ 1 150 000
Ref:
RE-U-13846
Region:
Istrie › Rabac-Labin
Město:
Rabac, Labin
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
1 200 m
Plocha:
542 m²
Pozemek:
657 m²
Počet ložnic:
10
Počet koupelen:
7
Popis nemovitosti:
Luxusní vila na prodej v oblasti Rabac, cca. 1 km od moře, s fantastickým výhledem na moře!
Je to místo trochu vzdálené od ruchu města.
Celková užitná plocha je 542 m2. Pozemek má 657 m2.
Vila byla postavena v roce 2019.
Vila je elegantně rozdělena na suterén, přízemí, první patro a druhé patro a skládá se ze 4 bytových jednotek.
Suterén se skládá z fitness, sauny, koupelny, prádelny, skladu a místnosti pro vybavení.
V přízemí jsou dva byty. Plocha každého bytu je 54 m² a sestává z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny v otevřeném konceptu se vstupem na terasu krytou pergolou, dvou ložnic a koupelny.
Patra I. a II. se skládá ze dvou dvoupatrových bytů. Plocha každého bytu je 106 m². První patro apartmánů nabízí tři ložnice a koupelnu, zatímco druhé patro má koupelnu a otevřený koncept obývacího pokoje, kuchyně a jídelny se vstupem na krytou terasu s výhledem na moře.
Pro vytápění/chlazení dům využívá kombinaci ústředního a podlahového vytápění a klimatizací a také solární panely na ohřev vody.
Dům u moře, který nabízí vyšší úroveň luxusu, který se může projevit kvalitou, komfortem, designem, stylem, doplňkovým vybavením a možnostmi, je ideální příležitostí pro rodinný život (ideální pro velkou rodinu několika bratrů, sester a jejich rodičů a prarodiče) nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely již zavedené turistické půjčovny.
Cena za m²:
2122 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3199 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3158 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4334 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3827 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen