Pićan telek eladó

Több épülettel és tágas telkekkel eladó Picanban!

A természeti és kulturális örökségéről ismert Pićan, egy bájos település Isztria középső részén található ez a birtok egyedülálló lehetőséget kínál. Pićan gazdag történelméről ismert, és 1962-ben kulturális műemlékké nyilvánították. A mezőkkel és szőlőültetvényekkel körülvett terület békés tájairól és élénk hagyományairól híres.

Az ingatlan adatai:
Az ingatlan egy főházból és három további épületből áll egy 2662 m²-es telken.

Főház (156 m²)

• Elrendezés: Konyha étkezővel, tároló, fürdőszoba, két hálószoba, nappali (amely egyben plusz hálószobaként is szolgálhat).
• Pince: 50 m²-es borospince.
• Fűtés: Központi fűtés tüzelőanyaggal és fafűtési lehetőség.
• Közművek: Villanyra és kommunális vízre bekötve, alternatív vízforrásként ciszterna elérhető. A szennyvízkezeléshez szeptikus tartály beépítése szükséges.
• Állapot: Beköltözésre kész.
  
  

További épületek:

1. Mezőgazdasági épület (115 m²):
   • Két szintes, teljes körű felújítást igényel.
   • Borospincével vagy önálló lakóegységgel kiegészítő szerkezetté alakítható.
   • A külső falak és a kandalló kiváló állapotú, lehetővé téve az autentikus isztriai építészet megőrzését.
2. Garázs (41 m²):
   • Alkalmas járművek tárolására vagy újrahasznosítására.
3. Kisegítő épület:
   • Különféle felhasználási lehetőségek.
     
     

Kültéri jellemzők:

• A 2662 m²-es telken több parkolóhely és egy kis olajfaliget található.
• Építési övezetben található, amely lehetővé teszi egy úszómedence és egyéb kényelmi felszerelések hozzáadását.
• Lélegzetelállító kilátást kínál az Učka-hegyre és a környező vidékre.
  
  

Kiemelt helyszínek:

• Csendes falusi környezet, 5 km-re az alapvető szolgáltatásoktól.
• Kevesebb, mint 30 percnyi autóútra található Labin városától és a népszerű tengerparti úti céltól, Rabactól.
• Közel az agroturisztikai helyszínekhez és a festői Sopot-vízeséshez, amely egyre nagyobb turisztikai attrakció.

Kiváló elhelyezkedésével, tágas területeivel és sokoldalú épületeivel ez az ingatlan hatalmas lehetőségeket rejt magában magánlakás, nyaraló, vagy agroturizmusba való befektetés vagy bérelhető szálláshelyek számára.