Na sprzedaż posiadłość w Pićanie

Nieruchomość z wieloma budynkami i przestronnym terenem na sprzedaż w Pican!

Położona niedaleko Pićan, uroczej gminy w środkowej Istrii, znanej z dziedzictwa naturalnego i kulturowego, posiadłość ta oferuje wyjątkową okazję. Pićan jest znany ze swojej bogatej historii i został ogłoszony zabytkiem kultury w 1962 roku. Otoczony polami i winnicami obszar ten słynie ze spokojnych krajobrazów i żywych tradycji.

Szczegóły nieruchomości:
Majątek składa się z domu głównego i trzech dodatkowych budynków na działce o powierzchni 2662 m².

Dom Główny (156 m²)

• Układ: Kuchnia z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, dwie sypialnie i salon (który może również służyć jako dodatkowa sypialnia).
• Piwnica: Piwnica na wino o powierzchni 50 m².
• Ogrzewanie: Ogrzewanie centralne na olej opałowy, z możliwością ogrzewania drewnem.
• Media: Podłączone do prądu i miejskiej sieci wodociągowej, z cysterną dostępną jako alternatywne źródło wody. Wymagana jest instalacja szamba do zarządzania ściekami.
• Stan: Gotowe do zamieszkania.
  
  

Dodatkowe budynki:

1. Budynek rolniczy (115 m²):
   • Rozciąga się na dwóch piętrach i wymaga gruntownego remontu.
   • Możliwość przekształcenia w obiekt pomocniczy z piwnicą na wino lub w samodzielny lokal mieszkalny.
   • Ściany zewnętrzne i kominek są w doskonałym stanie, co pozwala na zachowanie autentycznej architektury istryjskiej.
2. Garaż (41 m²):
   • Nadaje się do przechowywania pojazdów lub ich ponownego wykorzystania.
3. Budynek pomocniczy:
   • Potencjał do różnorodnych zastosowań.
     
     

Cechy zewnętrzne:

• Na działce o powierzchni 2662 m² znajdują się liczne miejsca parkingowe i niewielki gaj oliwny.
• Obiekt położony jest w strefie budowy, co pozwala na dodanie basenu i innych udogodnień.
• Z okien roztacza się zapierający dech w piersiach widok na górę Učka i okolicę.
  
  

Najważniejsze informacje o lokalizacji:

• Spokojna, wiejska okolica, 5 km od niezbędnych udogodnień.
• Mniej niż 30 minut jazdy samochodem do Labinu i popularnego nadmorskiego kurortu Rabac.
• W pobliżu agroturystyki i malowniczego Wodospadu Sopockiego, który staje się coraz większą atrakcją turystyczną.

Dzięki doskonałej lokalizacji, przestronnemu terenowi i uniwersalnym budynkom , nieruchomość ta oferuje ogromny potencjał do zamieszkania w domu prywatnym, jako dom wakacyjny lub inwestycja w agroturystykę lub zakwaterowanie na wynajem.