Fantasztikus apartmanház fedett medencével és kilátással a tengerre
Ár:
€ 1 150 000
ID Kód:
RE-U-16322
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Vodnjan
Típus:
Panzió
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
5 000 m
Alapterület:
531 m²
Telekterület:
1 250 m²
Hálószobás:
8
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Fantasztikus apartmanház Vodnjan környékén fedett medencével és távoli kilátással a tengerre!
Az épület teljes területe 531 nm. A telek 1250 nm.
Az ingatlan 2005-ben épült, 2015-ben lett felújítva.
A tágas ház a pincén, a földszinten és az első emeleten keresztül húzódik, és három lakóegységet tartalmaz.
A ház alagsorában található egy 53 m²-es taverna/konoba nyitott kandallóval és kenyérsütővel, valamint egy 32 nm-es garázs. rámpával két autónak és kazánházzal.
A földszinten egy 218 m² alapterületű lakóegység található. A lakásban egy nappali, étkező és konyha nyitott koncepcióban, négy hálószoba, két fürdőszoba és egy WC található.
A földszinten található egy 70 m²-es SPA terület is, amelyben egy 50 m²-es fedett, fűtött medence található . Ebből a térből egy külső lépcső vezet egy tágas, 70 m²-es, tengerre néző teraszra.
A földszinten található egy 70 m²-es SPA terület is, amelyben egy 50 m²-es fedett, fűtött medence található . Ebből a térből egy külső lépcső vezet egy tágas, 70 m²-es, tengerre néző teraszra.
A felső szinten két 104 m²-es és 86 m²-es lakóegység található.
A nagyobb lakásban egy nappali, étkező és egy nyitott koncepciójú konyha, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy loggia található.
A kisebbik lakásban egy nappali, étkező és konyha nyitott koncepcióban, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy erkély található.
A nagyobb lakásban egy nappali, étkező és egy nyitott koncepciójú konyha, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy loggia található.
A kisebbik lakásban egy nappali, étkező és konyha nyitott koncepcióban, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy erkély található.
A tágas kert öntözőrendszerrel teljesen bekerített, parkosított.
A nyüzsgéstől kellően távol, de a belvároshoz kellően közel található tágas ház ideális családi élethez, vagy befektetésnek, idegenforgalmi célú bérbeadásra, hiszen két lakóegység 4 csillagos kategóriába tartozik, megalapozott és jövedelmező bérbeadással.
Az ingatlan teljesen különleges.
Luxus magánvillaként is szolgálhat.
Az ingatlan teljesen különleges.
Luxus magánvillaként is szolgálhat.
Ár/m²:
2166 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2498 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2298 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2709 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2332 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen