Fantastický apartmánový dům s krytým bazénem a výhledem na moře
Cena:
€ 1 150 000
Ref:
RE-U-16322
Region:
Istrie › Pula
Město:
Vodnjan
Typ:
Mini-hotel
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
5 000 m
Plocha:
531 m²
Pozemek:
1 250 m²
Počet ložnic:
8
Počet koupelen:
4
Popis nemovitosti:
Fantastický apartmánový dům v oblasti Vodnjan s krytým bazénem a výhledem na vzdálené moře!
Celková plocha budovy je 531 m2. Pozemek má 1250 m2.
Nemovitost byla postavena v roce 2005 a zrekonstruována v roce 2015.
Prostorný dům se rozprostírá v suterénu, přízemí a prvním patře a obsahuje tři bytové jednotky.
V suterénu domu je hospoda/konoba 53 m² s otevřeným krbem a pecí na chleba, garáž 32 m2. s rampou pro dvě auta a kotelnou.
V přízemí se nachází bytová jednotka o výměře 218 m². Byt se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně v otevřeném konceptu, čtyř ložnic, dvou koupelen a toalety.
V přízemí se dále nachází SPA plocha 70 m², ve které je krytý vyhřívaný bazén o velikosti 50 m² . Z tohoto prostoru vede vnější schodiště na prostornou terasu 70 m² s výhledem na moře.
V přízemí se dále nachází SPA plocha 70 m², ve které je krytý vyhřívaný bazén o velikosti 50 m² . Z tohoto prostoru vede vnější schodiště na prostornou terasu 70 m² s výhledem na moře.
V horním patře jsou dvě bytové jednotky o velikosti 104 m² a 86 m².
Větší byt se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně v otevřeném konceptu, dvou ložnic, koupelny a lodžie.
Menší byt se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně v otevřeném konceptu, dvou ložnic, koupelny a balkonu.
Větší byt se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně v otevřeném konceptu, dvou ložnic, koupelny a lodžie.
Menší byt se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně v otevřeném konceptu, dvou ložnic, koupelny a balkonu.
Prostorná zahrada se závlahovým systémem je kompletně oplocená a upravená.
Tento prostorný dům dostatečně daleko od shonu a přitom dostatečně blízko centra města je ideální nemovitost pro rodinný život nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely, protože dvě bytové jednotky jsou kategorizovány 4 hvězdičkami se zavedeným a výhodným nájemným.
Nemovitost je naprosto speciální.
Může sloužit i jako luxusní soukromá vila.
Nemovitost je naprosto speciální.
Může sloužit i jako luxusní soukromá vila.
Cena za m²:
2166 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2498 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2298 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2709 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2332 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen