Tengerre néző apartmanház 5 apartmannal Fažanában
Ár:
€ 850 000
ID Kód:
RE-U-21015
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Fažana
Típus:
Panzió
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
600 m
Alapterület:
320 m²
Telekterület:
610 m²
Ingatlan leírása:
5 lakóegységből álló apartmanház tengerre néző Fažanában, a teraszokról Brijuni kilátás nyílik!
Az ingatlan mindössze 600 méterre található a csodálatos strandoktól!
A teljes terület 320 nm. A telek 610 nm
Az épület 2003-as.
Az ingatlan koncepciója 5 lakóegységen keresztül nyilvánul meg, és 3 emeleten keresztül terjed.
A földszinten 2 külön bejáratú, 50 m2-es apartman található, melyek mindegyike két hálószobával és saját terasszal rendelkezik.
Az első emeleten található egy nagy tulajdonosi lakás, melynek nappalijából kilátás nyílik a tengerre, 120 m2 bruttó területtel, 3 hálószobával.
A magas tetőtérben 2 db tengerre néző panorámás apartman található, melyek közül az egyik 1 hálószoba+fürdőszoba, a másik pedig egy 2 hálószoba+fürdőszoba, mindegyikhez tágas és szép terasz tartozik.
Magáról a tengerre néző kilátásról sokat mond az a tény, hogy az apartmanokat egykor Fažana környékén a legszebb teraszos apartmanok címmel díjazták.
Ez az ingatlan olajtüzelésű központi fűtéssel, klímával, melegvíz előállítására napkollektorral felszerelt, a homlokzat részeként hővakolat került beépítésre.
A turisztikai ingatlan mellett található még egy garázs, valamint egy kiegészítő projekt, melyben megkezdődött a garázs és egy fedett kandalló kialakítása.
Ez a tágas létesítmény 610 m2-es telken található.
Az apartmanok évek óta turisztikai bérbeadásban vannak, elhelyezkedésüknek, minőségüknek, állagmegóvájuknak, kilátásuknak köszönhetően kiváló turisztikai eredményeket érnek el.
A leendő tulajdonos folytathatja a jól bejáratott bérbeadási üzletet, valamint több lakóegységben való részesedés lehetőségét.
Teljes dokumentáció rendben.
Ár/m²:
2656 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2498 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2298 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2709 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2332 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen