Újonnan felújított kereskedelmi és lakóépület Pula központjában

Újonnan felújított kereskedelmi és lakóépület Pula központjában!
A teljes terület 263 nm.

Pula szívében, az alapvető szolgáltatások közvetlen közelében található ez a kettős rendeltetésű lakó- és kereskedelmi ingatlan jelenleg eladó. A sorban elhelyezett ház két különálló lakóegységből áll, melyek mindegyike külön bejárattal rendelkezik, amely mind lakó-, mind üzleti célra alkalmas. Az egységek össze vannak kötve, lehetővé téve köztük a zökkenőmentes áthaladást anélkül, hogy ki kellene lépniük az épületből.

Az első egységbe belépve egy kis előszoba és fürdőszoba vezet a konyhába, az étkezőbe és a nappaliba. A bal oldali lakóegységhez tartozik még egy tároló és egy hálószoba. A középső zárt konyha a második lakóegységhez csatlakozó kis udvarba enged bejutni. Ez az egység magában foglal egy előszobát, két hálószobát, egy fürdőszobát, egy konyhát és egy nappalit. Az udvarból az alagsorba is be lehet jutni, míg a nagy kiterjedésű, jelenleg beépítetlen tetőtér további önálló lakássá vagy irodahelyiséggé alakítható. Az ingatlan előnye, hogy a tető megemelhető, ezzel növelve a rendelkezésre álló területet.

Az egész ház 163 m²-es, további 100 m² beépítetlen tetőtérrel. Két klímával, melyek fűtésre és hűtésre egyaránt szolgálnak, valamint fatüzelésű kályhával, külön kéményekkel. A villany és a víz egyedi mérős. Mindkét egység teljes felújításon és felújításon esett át 2017-ben, további beruházást nem igényelve.
Az ingatlan teljes egészében eladó.

Kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet, minden kényelmi szolgáltatás, köztük iskolák, üzletek, éttermek, kávézók, posta, bank és piac, kényelmes 5 perces sétával elérhetők. Ez az ingatlan ideális befektetési lehetőséget kínál mindazoknak, akik lakást és sokoldalú munkahelyet keresnek. Ezen kívül a ház bérelhető, a beépítetlen tetőtér további bővítésre, újabb lakóegység kialakítására ad lehetőséget.