Villa pf 2 apartman Pomerben, Medulin régióban, kilátással a medencére és a tengerre
Ár:
€ 500 000
ID Kód:
RE-U-20996
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Pomer, Medulin
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
600 m
Alapterület:
140 m²
Telekterület:
218 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Villa medencével Pomerben, Medulin régióban, tengerre néző kilátással!
A teljes terület 140 nm. A telek 218 nm.
A ház 2014-ben épült, 2021-ben korszerűsítették.
Az ingatlan a földszinten és az emeleten átnyúlik, és két 3* kategóriás lakásból áll.
A földszinten egy taverna található kis konyhával és fürdőszobával. A taverna a lakótértől el van választva, kandallóval és fedett terasszal rendelkezik.
A földszinten található egy nagyobb lakás is, mely konyhából, tágas és napfényes étkezős nappaliból, két hálószobából és kertkapcsolatos fürdőszobából áll.
A külső lépcső az első emeletre vezet, ahol van egy második lakás és egy nagy terasz, kilátással a természetre, a zöldre és a tengerre. A második apartman egy előszobából, egy nappaliból és étkezőből álló konyhából, egy hálószobából és egy fürdőszobából áll.
A 218 m2-es, teljesen fallal körülvett udvaron szabadtéri grillező, úszómedence napozóterasszal és egy szép fedett terasz található.
Egy kicsivel kisebb, de funkcionális, zöldellőben gazdag, szem elől eldugott kert elegendő teret biztosít a pihenéshez és a városi életstílusból való kilépéshez. A teljesen bekerített udvaron lévő grillsütővel és egy nagyobb medencével biztosan pihenhet és szórakozhat családjával és barátaival
Az ingatlan előnyei:
- úszómedence
- kert
- kocsma
- BBQ zóna
- 2 parkolóhely
Ár/m²:
3571 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3510 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3534 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4304 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3796 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen