Villa de 2 appartements à Pomer, région de Medulin, avec piscine et vue mer
Prix:
€ 500 000
Ref:
RE-U-20996
Région:
Istrie › Pula
Emplacement:
Pomer, Medulin
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
600 m
Surface:
140 m²
Terrain:
218 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
Villa avec piscine à Pomer, région de Medulin, avec vue sur la mer !
La superficie totale est de 140 m². Le terrain est de 218 m².
La maison a été construite en 2014 et modernisée en 2021.
La propriété s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, et se compose de deux appartements de catégorie 3*.
Au rez-de-chaussée il y a une taverne avec une petite cuisine et une salle de bain. La taverne est séparée de l'espace de vie et dispose d'une cheminée et d'un accès à une terrasse couverte.
Il y a aussi un appartement plus grand au rez-de-chaussée, qui se compose d'une cuisine, d'un salon spacieux et ensoleillé avec une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain avec accès au jardin.
L'escalier extérieur mène au premier étage, où se trouvent un deuxième appartement et une grande terrasse donnant sur la nature, la verdure et la mer. Le deuxième appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine avec un salon et une salle à manger, une chambre et une salle de bain.
La cour de 218 m2 est entièrement entourée d'un mur et dispose d'un barbecue extérieur, d'une piscine avec solarium et d'une belle terrasse couverte.
Un jardin légèrement plus petit mais fonctionnel, riche en verdure et à l'abri des regards, offre suffisamment d'espace pour se reposer et s'évader de la vie citadine. Avec un barbecue dans une cour entièrement clôturée et une plus grande piscine, vous pouvez certainement vous détendre et vous amuser avec votre famille et vos amis.
Avantages de la propriété :
- piscine
- jardin
- taverne
- Espace barbecue
- 2 parkings
Prix par m²:
3571 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3512 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3538 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4307 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3800 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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