Új modern villa Porečben
Ár:
€ 430 000
ID Kód:
RE-U-21397
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Poreč
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
18 000 m
Alapterület:
98 m²
Telekterület:
673 m²
Hálószobás:
2
Fürdőszobák:
1
Ingatlan leírása:
Új modern villa Porec környékén kb. 18 km-re a tengertől.
A teljes terület 98 nm. A telek 673 nm.
A villa 2023 végére készül el.
Található benne előszoba, wc, két hálószoba, melyek közül az egyik saját fürdőszoba, nappali étkezővel és konyha. A nappali közvetlen kijárata egy fedett teraszra vezet, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a természetre és a ház előtti olajfaligetre.
Minden helyiségben klímát szerelnek fel, hogy egész évben optimális fűtési és hűtési feltételeket biztosítsanak, és wi-fi-n keresztül vezérelhetők. Ezenkívül a kiváló minőségű Haire klímaberendezések kellemes légkört biztosítanak minden helyiségben.
A villához tartozik egy 30 m2-es kültéri fűtött úszómedence, melyet hőszivattyú fűt, a medence alját fóliával borítják. A medence bejárata beton lépcsőkön keresztül történik.
A nappali és étkező mellett végighúzódó fedett teraszon felejthetetlen pillanatokat tölthet el a pihenésben, gyönyörködve a környező természetben.
A teraszon minden berendezés egy nyári konyhához van kialakítva, ahol élvezheti a nyári hónapokat.
Minden padlót az olasz Marazzi márka kerámiája borít.
A ház külső világítása csodálatos hangulatot varázsol esténként, a külső asztalosok pedig alumíniumból készültek, hogy megőrizzék a minőséget és egy csipetnyi modernitást adjanak.
A házhoz két parkolóhely tartozik.
Ez a modern földszintes ház kulcsrakészen kerül eladásra, így már csak a bútorokat és a konyhát kell behelyezni. Ezenkívül a ház az építkezés utolsó szakaszában van, és a tervezett befejezési dátum 2023. június 15. év.
Ez a villa ideális lehetőséget kínál azok számára, akik értékelik a minőségi életet modern és gyönyörű természeti környezetben, és minden bizonnyal örömet okoz Önnek, amit kínál. Legyen része Isztria egyik legrangosabb részének, és tegyen egy lépést új, tökéletes otthona felé.
Ár/m²:
4388 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3917 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3895 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4347 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3859 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen