Új építésű villa feszített víztükrű medencével, saját mélygarázzsal és fantasztikus kilátással a tengerre Porecben, eladó

Fedezze fel ezt az újonnan épült, mediterrán stílusú villát, feszített víztükrű medencével, saját mélygarázzsal és lélegzetelállító kilátással a tengerre. Ez a lenyűgöző szálláshely Sveti Lovreč egy szelíd dombon fekszik, nem messze Porečtől. Panorámás kilátást nyújt a tengerre, valamint Vrsar és Poreč öbleire.

A hagyományos kőház varázsát a modern luxussal ötvöző villa kivételes felszereltséggel büszkélkedhet. A tágas belső terek nagy ablakai mindenütt világos és szellős légkört teremtenek, amely zökkenőmentesen áramlik a kiterjedt teraszokra. Kiemelkedő jellemzője a ritka mélygarázs, melyben két autó fér el, a felhajtón pedig két további jármű is elfér. A garázs elektromos ajtóval felszerelt, és természetes kőlépcsőn és folyosón keresztül kapcsolódik a fő villához. A villa bejárata mellett egy további parkolóhely található, amely tökéletes a kiszolgáló személyzet számára.

Az 1171 m²-es telken elhelyezkedő ingatlanhoz tartozik egy 303,10 m²-es épület, amely egyesíti a lakótereket, egy garázst és egy lenyűgöző úszómedencét. A villa nettó lakóterülete 210,51 m², melyet egy 31,35 m²-es garázs és 61,24 m² további hasznos terület egészít ki. A kültéri nappalit különféle erkélyek, fedett teraszok és egy közel 10 méter hosszú túlfolyó medence körül 92,59 m²-en elterülő napozórészleg emelik ki, amely tökéletes helyen van a tengerre néző kilátásban.

A bejárati szinten egy barátságos tornác, egy mosókonyha, egy tároló/kazánház és egy vendég WC található. A földszinten az egyterű nappaliba, a felső szinten pedig a privát szobákba vezet. A földszinten található egy lépcsős előszoba, egy tároló helyiség, két hálószoba saját fürdőszobával, egy konyha étkezővel és egy tágas nappali. Mindkét hálószoba közvetlen hozzáférést biztosít a teraszokhoz, míg a konyha és a nappali a teraszra nyílik a nyári konyhával és a lenyűgöző túlfolyó medencével (34,56 m²), amelyet buja kert vesz körül – ideális a pihenésre vagy a vendégek szórakoztatására.

Az emeleten az első emeleten előszoba, három további hálószoba és két fürdőszoba található. Az egyik hálószoba saját fürdőszobával és saját hozzáféréssel rendelkezik a teraszra, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező természetre és a tengerre. A fennmaradó két hálószobához egy nagy fürdőszoba tartozik. Minden fürdőszobában zuhanyzó és WC található.

A villában összesen 5 hálószoba található, amelyek maximum 10 fő elszállásolására alkalmasak, valamint 3 fürdőszoba és egy extra vendég WC – összesen 4 WC-t biztosítva az egész otthonban.

További jellemzők:

• Fűtés és hűtés hőszivattyúkkal
• Háromrétegű ablakok
• Kompozit hőszigetelő rendszer
• Átfogó videó megfigyelés
• Műholdas rendszer 6 TV csatlakozási lehetőséggel
• Kiváló minőségű antracit színű kapcsolók
• Természetes kő utak, összhangban a homlokzati kialakítással
• Prémium porcelán kerámiák Indiából (120x60 cm) az egész ingatlanban
• Kiváló minőségű túlfolyó medence kerámia burkolattal
• Hozzáillő kerámia burkolatok teraszokon
• Falazott kémény beltéri és kültéri kandallókhoz egyaránt
• Kiterjedt kültéri világítás

Az építkezés a tervek szerint 2024 végére készül el. A feltüntetett ár a kész szerkezetet tartalmazza, a tereprendezést és a belső festést nem.

A villa kényelmesen található üzletek, éttermek, iskolák és egyéb alapvető szolgáltatások közelében. Kivételes lehetőséget kínál luxus családi élethez, nyugodt mediterrán kiruccanáshoz vagy jövedelmező bérbeadáshoz.