Nowo wybudowana willa z basenem typu infinity, prywatnym parkingiem podziemnym i fantastycznym widokiem na morze w Porec, na sprzedaż

Odkryj tę nowo wybudowaną willę w stylu śródziemnomorskim, wyposażoną w basen typu infinity, prywatny parking podziemny i zapierające dech w piersiach widoki na morze. Położona na łagodnym wzgórzu w Sveti Lovreč, niedaleko Poreč, ta oszałamiająca nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na morze i zatoki Vrsar i Poreč.

Łącząc tradycyjny urok kamiennego domu z nowoczesnym luksusem, willa oferuje wyjątkowe udogodnienia. Przestronne wnętrza mają duże okna, tworzące jasną i przewiewną atmosferę, która płynnie przechodzi w rozległe tarasy. Wyróżniającą się cechą jest rzadki podziemny garaż mieszczący dwa samochody, z miejscem na dwa dodatkowe pojazdy na podjeździe. Garaż jest wyposażony w drzwi elektryczne i łączy się z główną willą za pomocą naturalnych kamiennych schodów i ścieżki. Dodatkowe miejsce parkingowe, idealne dla personelu serwisowego, jest wygodnie zlokalizowane przy wejściu do willi.

Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1171 m² obejmuje budynek o powierzchni 303,10 m², który łączy w sobie przestrzenie mieszkalne, garaż i oszałamiający basen. Powierzchnia użytkowa willi wynosi 210,51 m², uzupełniona o garaż o powierzchni 31,35 m² i 61,24 m² dodatkowej powierzchni użytkowej. Życie na świeżym powietrzu jest podniesione dzięki różnym balkonom, zadaszonym tarasom i strefie do opalania o powierzchni 92,59 m² wokół prawie 10-metrowego basenu przelewowego, idealnie położonego, aby cieszyć się widokiem na morze.

Poziom wejściowy oferuje przytulny ganek, pralnię, pomieszczenie gospodarcze/kotłownię i toaletę dla gości. Prowadzi do otwartej przestrzeni dziennej na parterze i prywatnych kwater na piętrze. Parter obejmuje korytarz ze schodami, pomieszczenie gospodarcze, dwie sypialnie z łazienkami, kuchnię z jadalnią i przestronny salon. Obie sypialnie zapewniają bezpośredni dostęp do tarasów, podczas gdy kuchnia i salon otwierają się na taras z letnią kuchnią i imponującym basenem przelewowym (34,56 m²), otoczonym bujnym ogrodem — idealnym do relaksu lub przyjmowania gości.

Na górze, na pierwszym piętrze znajduje się korytarz, trzy dodatkowe sypialnie i dwie łazienki. Jedna sypialnia ma łazienkę i prywatne wyjście na taras z pięknym widokiem na otaczającą przyrodę i morze. Pozostałe dwie sypialnie dzielą dużą łazienkę. Każda łazienka jest wyposażona w prysznic i toaletę.

Łącznie w willi znajduje się 5 sypialni, w których może zamieszkać do 10 osób, 3 łazienki i dodatkowa toaleta dla gości, co daje łącznie 4 toalety w całym domu.

Dodatkowe funkcje:

• Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pomp ciepła
• Okna potrójnie szklone
• Kompozytowy system izolacji termicznej
• Kompleksowy monitoring wideo
• System satelitarny z przyłączami dla 6 telewizorów
• Wysokiej jakości przełączniki w kolorze antracytowym
• Ścieżki z naturalnego kamienia, spójne z projektem elewacji
• Ceramika porcelanowa premium z Indii (120x60 cm) w całym obiekcie
• Wysokiej jakości basen przelewowy wyłożony płytkami ceramicznymi
• Dopasowanie płytek ceramicznych na tarasach
• Komin murowany do kominków wewnętrznych i zewnętrznych
• Rozbudowane oświetlenie zewnętrzne

Zakończenie budowy zaplanowano na koniec 2024 roku. Podana cena obejmuje gotową konstrukcję, natomiast zagospodarowanie terenu i malowanie wnętrz nie są wliczone w cenę.

Willa jest dogodnie położona w pobliżu sklepów, restauracji, szkół i innych niezbędnych usług. Stanowi wyjątkową okazję do luksusowego życia rodzinnego, spokojnego śródziemnomorskiego wypoczynku lub lukratywnej inwestycji w wynajem.