Eladó ház Višnjanban, Porec közelében
Ár:
€ 525 000
ID Kód:
RE-U-16515
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Višnjan
Típus:
Ház
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
12 000 m
Alapterület:
270 m²
Telekterület:
1 095 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Előnyös ház Visnjanban Porec közelében eladó!
A teljes terület 270 nm. A telek 1095 nm.
A ház 1986-os, azóta többször felújították.
Ez a családi ház két emeleten terül el.
A 91,05 m2-es földszinten két tároló helyiség, egy fürdőszoba, egy nagyobb és egy kisebb helyiség és egy műszaki kazánház található.
A garázs egy további 15 m2-es terület. Lehetőség van a belső kialakításra az új tulajdonosok kívánságai és igényei szerint.
A ház első emeletén egy 91,05 m2 alapterületű, berendezett, bútorozott, azonnal költözhető lakás és egy nagy terasz, loggia és erkély található (10,60 m2 + 4,65 m2 + 24,10 m2). Található benne 3 hálószoba, nagy nappali, konyha, étkező és fürdőszoba.
A házhoz további három épület tartozik.
- bútorozott nyári konyha kandallóval 31,97 m2
- további 39,91 m2 alapterületű irodaház, mely két irodából, konyhából, wc-ből, fürdőszobából, közlekedőből és előszobából áll.
- további kereskedelmi épület - csarnok, alapterülete 394,49 m2, mely jelenleg bérelhető és raktárnak van használva.
Az ingatlan különlegessége az elhelyezkedése - csendes környezetben, mégis közel a belvároshoz.
Nagy befektetési lehetőség - egyedülálló multifunkcionális ingatlan!
Nagy befektetési lehetőség - egyedülálló multifunkcionális ingatlan!
Ár/m²:
1944 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2869 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2901 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2892 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2582 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen