Magával ragadó modern projekt villa Porec környékén, mindössze 1 km-re a tengertől!
Ár:
€ 824 000
ID Kód:
RE-U-20598
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Poreč
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
1 000 m
Alapterület:
160 m²
Telekterület:
601 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Magával ragadó modern projekt villa Porec környékén, mindössze 1 km-re a tengertől!
A teljes terület 160 nm. A telek 601 nm.
Az építkezést 2023-ban kell befejezni.
A villa többszintes épületnek készült.
A földszinten egy szép, nagy nappali található konyhával, étkezővel és nappalival. Van még egy kisebb hálószoba, egy wc és egy mosókonyhaként is funkcionáló szoba.
Az első emeleten előszoba, 3 tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával a maximális magánélet érdekében.
Minden szobához saját erkély tartozik, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a természetre és a zöldre, és a kilátás egészen a tengerig ér.
A gyönyörű üvegfalak további hangulatot kölcsönöznek minden helyiségnek, és elegendő napfényt biztosítanak.
Egy gyönyörű, 12,30 méter hosszú úszómedence stranddal az idilli területen található, a meleg nyári hónapokban.
Az uszoda mellett egy fedett rész is található a pihenésre - nyári konyha 24 m2-es nappalival és jakuzzival.
Az uszoda mellett egy fedett rész is található a pihenésre - nyári konyha 24 m2-es nappalival és jakuzzival.
Fűtés klímával és hőszivattyúval.
Ár/m²:
5150 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3788 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3719 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4311 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3798 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen