Villa de projet moderne captivant dans la région de Porec, à seulement 1 km de la mer !
Prix:
€ 824 000
Ref:
RE-U-20598
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Poreč
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
1 000 m
Surface:
160 m²
Terrain:
601 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
Villa de projet moderne captivant dans la région de Porec à seulement 1 km de la mer !
La superficie totale est de 160 m². Le terrain est de 601 m².
La construction devrait être achevée en 2023.
La villa est conçue comme un bâtiment à plusieurs étages.
Le rez-de-chaussée est en train d'être agrémenté d'un bel et grand espace de vie composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Il y a aussi une petite chambre, des toilettes et une pièce qui sert de buanderie.
Le premier étage offrira couloir, 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain pour un maximum d'intimité.
Chaque chambre a accès à son propre balcon, d'où il y a une vue imprenable sur la nature et la verdure, et la vue s'étend jusqu'à la mer.
De belles parois vitrées confèrent une atmosphère supplémentaire à chaque pièce et assurent un ensoleillement suffisant.
Une belle piscine de 12,30 mètres de long avec une plage est située sur le terrain idyllique, pour profiter des chauds mois d'été.
A côté de la piscine se trouve également un espace détente couvert - une cuisine d'été avec un coin salon de 24 m2 et un jacuzzi.
A côté de la piscine se trouve également un espace détente couvert - une cuisine d'été avec un coin salon de 24 m2 et un jacuzzi.
Chauffage par climatiseurs et pompes à chaleur.
Prix par m²:
5150 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3788 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3719 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4311 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3798 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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