Eladó ház Nerezinében, Mali Lošinj szigetén, mindössze 100 méterre a tengertől
Ár:
€ 240 000
ID Kód:
RE-U-21152
Régió:
Más szigetek
Helység:
Nerezine, Mali Lošinj
Típus:
Ház
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
100 m
Alapterület:
81 m²
Telekterület:
200 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
2
Ingatlan leírása:
Ház Nerezinem Mali Losinj szigetén, mindössze 100 méterre a tengertől, kilátással a tengerre!
A teljes terület 81 nm. A telek 200 nm.
3 csillaggal van besorolva.
A ház lakórésze a lakás felett található, külön bejárattal rendelkezik, és 3 szintes:
Az első emeleten található egy nappali konyhával és fürdőszobával, valamint egy 20 m2-es fedett terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre.
A második emeleten két hálószoba található, amelyek közül az egyik a tengerre néz, egy kisebb hálószoba pedig a zöldre néz.
A harmadik emelet egy alvásra kialakított tetőtér.
A ház Nerezina központjának közelében található, 3 perces sétára a gyönyörű öböltől, a Galboka strandtól és más közeli csodálatos kavicsos strandoktól.
Hozzá tartozik még egy 110 m2-es kert, melyből kocsibeálló és nyári konyha kialakítása lehetséges, valamint a ház másik oldalán található egy 90 m2-es telek.
Amellett, hogy élvezi a tengert és Mali Lošinj szépségét, ennek az ingatlannak van egy jól bejáratott turisztikai bérbeadása is, ezért lehetőségnek tartom
Ár/m²:
2963 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4073 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3067 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2805 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2514 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen