Sveta Jelena ház, Mošćenička Draga, nagyszerű kilátással a tengerre
Ár:
€ 450 000
ID Kód:
RE-U-22819
Régió:
Kvarner › Opatija
Helység:
Sveta Jelena, Mošćenička Draga
Típus:
Ház
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
1 250 m
Alapterület:
200 m²
Telekterület:
1 000 m²
Hálószobás:
2
Fürdőszobák:
1
Ingatlan leírása:
Sveta Jelena ház, Mošćenička Draga, nagyszerű kilátással a tengerre!
A teljes terület 200 nm. A telek 1000 nm.
A ház aszfaltozott úton közelíthető meg, rá van kötve a közüzemi vízhálózatra.
A ház félreeső övezetben, zöldövezeten belül található, mellette egy másik családi ház, a területrendezési terv szerint ezen a területen még csak egy ház építése lehetséges.
A ház előtt és mögött zöldövezet található, így nincs lehetőség arra, hogy eltakarja a kilátást a tengerre vagy az erdőre.
A ház előtt és mögött zöldövezet található, így nincs lehetőség arra, hogy eltakarja a kilátást a tengerre vagy az erdőre.
A házban három apartman található, és egy földszintből és egy emeletből áll, valamint egy kocsma és egy szerszámos szoba/dohányzó szoba.
A teljes első emelet átnyúlik a bútorozott lakótérre, természetben egy háromszobás lakás nappalival, konyhával és 83 m2-es fürdőszobával, valamint 10 m2-es erkéllyel és 30 m2-es nagy terasszal. Összesen 123 m2.
Könnyű felfrissüléssel a lakás azonnali beköltözésre kész.
A földszinten egy 60 m2-es bútorozatlan lakótér található, amely két lakássá/kislakássá vagy egy nagy lakássá alakítható.
A földszint bekötéséhez villany-, víz- és szennyvíz szerelés készült.
A földszint bekötéséhez villany-, víz- és szennyvíz szerelés készült.
A kocsma/raktár 17 m2 alapterületű félig földbe van temetve, és egy szerszámos szoba/füstölő található kb. 5-6 m2.
Tavaly új szennyvízgyűjtő tartályt építettek, valamint egy új lefolyórendszert.
A telek területe, amelyen a ház található 1027 m2, mely természetszerűleg egy gyönyörű zöld kert, kis gyümölcsössel és kerttel.
A telken tégla kő kandalló/sütő is található.
A ház előtti nagy terasz, valamint a ház mögötti, parkosított gyümölcsös fennsík ideális hely a friss levegőn való pihenéshez a meleg nyári estéken.
A telek elég nagy és kedvező formájú ahhoz, hogy uszoda építhető rá.
A ház előtt elegendő hely van több autó beállására.
Jelenleg senki nem lakik a házban, ami azt jelenti, hogy azonnal költözhető.
Ez az ingatlan légvonalban 1,25 km-re van a tengertől, vagy 5,9 km-re autóval (kb. 10 perc).
Liburnia legszebb strandjai mindössze 5 perces autóútra találhatók, és a közelben egy újonnan megnyílt golfpálya is található.
Liburnia legszebb strandjai mindössze 5 perces autóútra találhatók, és a közelben egy újonnan megnyílt golfpálya is található.
Ár/m²:
2250 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2286 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2083 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2814 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2515 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen