Dom Sveta Jelena, Mošćenička Draga, z pięknym widokiem na morze
Cena nieruchomości:
€ 450 000
Numer referencyjny:
RE-U-22819
Region:
Kvarner › Opatija
Lokalizacja:
Sveta Jelena, Mošćenička Draga
Typ:
Dom
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
1 250 m
Powierzchnia:
200 m²
Wielkość działki:
1 000 m²
Sypialnie:
2
Łazienki:
1
Opis nieruchomości:
Dom Sveta Jelena, Mošćenička Draga, z pięknym widokiem na morze!
Powierzchnia całkowita to 200 mkw. Działka ma powierzchnię 1000 mkw.
Do domu prowadzi droga asfaltowa i jest on podłączony do publicznej sieci wodociągowej.
Dom położony jest w odosobnionym miejscu, w otoczeniu zieleni, obok znajduje się kolejny dom rodzinny, a zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość wybudowania na tym terenie jeszcze tylko jednego domu.
Z przodu i z tyłu domu znajduje się pas zieleni, dzięki czemu nie ma możliwości zasłaniania widoku na morze czy las.
Z przodu i z tyłu domu znajduje się pas zieleni, dzięki czemu nie ma możliwości zasłaniania widoku na morze czy las.
Dom posiada trzy mieszkania i składa się z parteru i pierwszego piętra, a także karczmy i narzędziowni/palarni.
Całe pierwsze piętro rozciąga się na umeblowaną przestrzeń dzienną, w naturze trzypokojowe mieszkanie z salonem, kuchnią i łazienką o powierzchni 83 m2 oraz balkonem o powierzchni 10 m2 i dużym tarasem o powierzchni 30 m2. Łącznie 123 m2.
Po lekkim odświeżeniu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.
Parter to nieumeblowany salon o powierzchni 60 m2, który można zaaranżować na dwa mieszkania/małe mieszkania lub jedno duże mieszkanie.
Do podłączenia parteru przygotowano instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną.
Do podłączenia parteru przygotowano instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną.
Karczma/magazyn jest częściowo podsypana o powierzchni 17 m2, natomiast znajduje się narzędziownia/wędzarnia o powierzchni ok. 5-6 m2.
W zeszłym roku wybudowano nowe szambo i doprowadzono do niego nową instalację kanalizacyjną.
Powierzchnia działki, na której znajduje się dom to 1027 m2, co stanowi naturalnie piękny, zielony ogród z niewielkim sadem i ogrodem.
Na działce znajduje się również murowany kominek/grill.
Duży taras przed domem oraz zagospodarowany płaskowyż sadowniczy za domem to idealne miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu w ciepłe letnie wieczory.
Działka jest na tyle duża i ma korzystny kształt, że można na niej wybudować basen.
Przed domem jest wystarczająco dużo miejsca, aby zaparkować kilka samochodów.
W domu w chwili obecnej nikt nie mieszka, co oznacza, że można się do niego od razu wprowadzić.
Obiekt znajduje się 1,25 km od morza w linii prostej lub 5,9 km samochodem (około 10 minut).
Najpiękniejsze plaże Liburnii znajdują się zaledwie 5 minut jazdy samochodem, a w pobliżu znajduje się także nowo otwarte pole golfowe.
Najpiękniejsze plaże Liburnii znajdują się zaledwie 5 minut jazdy samochodem, a w pobliżu znajduje się także nowo otwarte pole golfowe.
Cena za m²:
2250 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
2286 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
2083 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
2814 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
2515 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen