Modern ikerházak komplexum Vodnjan környékén
Ár:
€ 399 000
ID Kód:
RE-U-16186
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Vodnjan
Típus:
Ház
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
7 000 m
Alapterület:
128 m²
Telekterület:
478 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
1
Ingatlan leírása:
Új ház egy új iker villetták komplexumban Vodnjan körzetében, 7 km-re a tengertől.
Az építkezés 2023 őszén fejeződik be.
A teljes terület 129 nm. A telek 478 nm.
Kulcsrakész rendszer, minden építési és befejező munkával bútorok nélkül, valamint teljesen kész, parkosított környezettel.
A ház összesen 128,90 m2 lakóterületből áll, mely két szintre oszlik.
A földszinten található egy kisebb előszoba, ahonnan egy nagyobb "nyitott" területre lehet bejutni, melyben egy nagyobb konyha, étkező és nappali, wc található. Ugyanebből a térből egy nagy üvegfalon keresztül nyílik kilátás és kijárat a kertbe, amely elegendő nappali fényt biztosít, ami még melegebbé és kellemesebbé teszi a teret.
A földszinten található egy kisebb előszoba, ahonnan egy nagyobb "nyitott" területre lehet bejutni, melyben egy nagyobb konyha, étkező és nappali, wc található. Ugyanebből a térből egy nagy üvegfalon keresztül nyílik kilátás és kijárat a kertbe, amely elegendő nappali fényt biztosít, ami még melegebbé és kellemesebbé teszi a teret.
A felső szinten három hálószoba található, amelyek közül az egyik a "mester" hálószoba saját fedett és napfényes terasszal. A felső szinten egy tágasabb fürdőszoba is található.
A 478 m2-es kert elegendő helyet biztosít a szórakozáshoz és a családi, baráti társasági pihenéshez, valamint lehetőség van egy kisebb medence és két már betervezett parkoló kialakítására is.
A növényzetről automata öntözőrendszer gondoskodik.
A növényzetről automata öntözőrendszer gondoskodik.
Ár/m²:
3117 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2823 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2695 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2813 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2514 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen