Moderní komplex dvojdomů v oblasti Vodnjan
Cena:
€ 399 000
Ref:
RE-U-16186
Region:
Istrie › Pula
Město:
Vodnjan
Typ:
Dům
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
7 000 m
Plocha:
128 m²
Pozemek:
478 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
1
Popis nemovitosti:
Nový dům v rámci nového komplexu dvojdomků villet v oblasti Vodnjan, 7 km od moře.
Stavba bude dokončena na podzim roku 2023.
Celková plocha je 129 m2. Pozemek má 478 m2.
Jedná se o systém na klíč, se všemi stavebními a finálními pracemi dokončenými bez nábytku, stejně jako s kompletně dokončeným a upraveným prostředím.
Dům tvoří celkem 128,90 m2 obytné plochy, která je rozdělena do dvou podlaží.
V přízemí je menší vstupní hala, ze které je přístup do většího "open space" prostoru, ve kterém je umístěna větší kuchyň, jídelna a obývací pokoj, wc. Ze stejného prostoru je výhled a vstup do zahrady přes velkou prosklenou stěnu, která zajišťuje dostatek denního světla, díky čemuž je prostor ještě teplejší a příjemnější pro pobyt.
V přízemí je menší vstupní hala, ze které je přístup do většího "open space" prostoru, ve kterém je umístěna větší kuchyň, jídelna a obývací pokoj, wc. Ze stejného prostoru je výhled a vstup do zahrady přes velkou prosklenou stěnu, která zajišťuje dostatek denního světla, díky čemuž je prostor ještě teplejší a příjemnější pro pobyt.
V horním patře jsou tři ložnice, z nichž jedna je "hlavní" ložnice s vlastní krytou a slunnou terasou. V horním patře je také prostornější koupelna.
Zahrada o rozloze 478 m2 nabízí dostatek prostoru pro zábavu a odpočinek s rodinou a přáteli, dále možnost zřízení menšího bazénu a dvou již plánovaných parkovacích míst.
O zeleň se stará automatický závlahový systém.
O zeleň se stará automatický závlahový systém.
Cena za m²:
3117 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2799 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2674 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2814 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2515 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen