Luxus első vonalbeli villakomplexum Sibenik környékén
Ár:
kérésre
ID Kód:
RE-LB-22628
Régió:
Dalmácia › Sibenik
Helység:
Primošten
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Igen
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
10 m
Alapterület:
323 m²
Telekterület:
596 m²
Hálószobás:
5
Fürdőszobák:
5
Ingatlan leírása:
Primošten központjának közelében, a tengertől mindössze 10 méterre, 5 ***** új modern villák közösségén belül eladó egy tengerre néző luxusvilla.
Az összes villa 2023-ban került átadásra, és ugyanazon építészeti koncepcióhoz tartoznak.
Az összes villa 2023-ban került átadásra, és ugyanazon építészeti koncepcióhoz tartoznak.
A kínált villa három szintes, lakóterülete 323 m2.
Az első emeleten nappali, konyha, étkező, hálószoba és fürdőszoba, valamint terasz található.
A második emeleten két hálószoba és két fürdőszoba található, ahonnan ki lehet jutni a teraszra.
A harmadik emeleten két hálószoba és két fürdőszoba található.
Az első emeletről kijárat a teraszra és az udvarra, ahol egy 50 nm-es medence található.
Minden emelet üvegfalakkal több fényt és az Adriai-tengerre nyíló csodálatos kilátást biztosít.
Az udvar 596 nm. az utolsó részletig díszített mediterrán növényekkel kombinálva a teljes mediterrán élmény érdekében.
A villa ÁFA-köteles.
Az ingatlan kiváló befektetést jelent lakás vagy turista bérbeadásra.
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
7812 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
6889 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
8086 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
6650 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen