Villa impressionnante dans la région de Veruda, Pula, à seulement 1 km. de la mer!
Prix:
€ 825 000
Ref:
RE-U-34519
Région:
Istrie › Pula
Emplacement:
Veruda, Pula
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
1 000 m
Surface:
310 m²
Terrain:
600 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
2
Description de la propriété:
Villa solide à Veruda à seulement 1 km de la mer !
La superficie totale est de 310 m². Le terrain est de 600 m².
La villa a été construite en 1910, c'est un bâtiment typiquement austro-hongrois.
La villa se compose de deux unités résidentielles spacieuses, un garage, une taverne et un sous-sol avec un jardin de 600 m2.
Au sous-sol il y a une cave de 40 m2, et une taverne/atelier de 50 m2.
Au sous-sol il y a une cave de 40 m2, et une taverne/atelier de 50 m2.
Le rez-supérieur se compose de 2 chambres, salon, cuisine, couloir et salle de bain avec une surface habitable totale de 110 m2. L'appartement est climatisé avec chauffage central au gaz, il est rénové et prêt à emménager !
Au premier étage, il y a un appartement de 3 chambres à rénover, composé de 3 chambres, un salon, une cuisine, un couloir et une salle de bain avec une surface habitable totale de 110 m2.
Sur le jardin de 600 m2 il y a une terrasse extérieure dallée avec un barbecue et un four à pain pour profiter de l'air frais pendant les mois chauds.
Garage de 25 m2 et une autre place de parking dans la cour.
Propriété à fort potentiel!
Propriété à fort potentiel!
Prix par m²:
2661 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3510 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3534 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4359 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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