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Villa à Loborika, Marcana

Prix:

€ 465 000

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Demande

Ref:

RE-U-31459

Région:

Istrie › Pula

Emplacement:

Loborika, Marčana

Type de propriété:

Villa

Front de mer:

Non

Vue Mer:

Non

Distance à la mer:

7 000 m

Surface:

210 m²

Terrain:

424 m²

Chambres:

Salles de bains:

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Description de la propriété:

Villa à Loborika, Marcana, à 7 km de la mer.

Située dans un quartier serein près de Pula, cette jolie villa avec piscine offre un refuge paisible. La villa de 210 m². se trouve sur un terrain de 424 m² et s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend une terrasse d'entrée couverte, un dégagement, un séjour avec cuisine et coin repas ouvrant sur terrasse et cour, un cellier et des toilettes.
Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale a sa propre salle de bain et accès à une grande terrasse en forme de L.

La cour comprend un parking et un garage, un espace de stockage extérieur, un espace couvert avec cheminée et sièges et une piscine (9x3,8 mètres) avec douche extérieure.

La propriété est libre de toute charge, a un seul propriétaire, est accompagnée d'un permis d'utilisation et est immédiatement disponible et prête à être occupée.

Prix par m²:

2214 €

Prix moyen/m² de ce type dans cette région:

3517 €

Prix médian/m² de ce type dans cette région:

3542 €

Prix moyen/m² de ce type en Croatie:

4364 €

Prix médian/m² de ce type en Croatie:

3836 €

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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