Luxueuse villa de style romain dans la région de Porec - Villa Particiana
Villa de luxe Patriciana dans un style Rustico-Romain avec piscine qui pourrait être une excellente acquisition.
Il fait 550 m2 et s'étend sur 2 niveaux.
La villa a est agrémentée de belles colonnes en pierre et solides, chaque pièce du rez-de-chaussée donne sur la piscine et y accède directement par une galerie-terrasse.
La Villa Particiana dispose de 3 chambres, 3 salles de bains privatives, une 4ème salle de bain dans la taverne et la 5ème salle de bain avec 2 saunas dans l'espace bien-être/fitness.
Le rez-de-chaussée comprend les éléments suivants : hall d'entrée, toilettes invités, buanderie, cellier, cuisine, salle à manger, salon, espace bien-être avec 2 blocs sauna (finlandais et turc), chambre d'amis, cuisine d'été, terrasse couverte, salle à manger extérieure couverte, cuisine extérieure couverte, piscine et solarium.
L'étage supérieur se compose d'un hall, d'une chambre principale et d'une autre chambre de luxe, chacune avec salle de bains privative.
Il y a aussi une taverne sous la maison avec un bar et une télévision, idéale pour regarder des matchs sportifs, et une cave à vin fraîche avec des vins d'Istrie faits maison, des réfrigérateurs supplémentaires, une cuisine auxiliaire avec lave-vaisselle, douche et toilettes.
Visitez-le une fois pour vous sentir un vrai Patricien.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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