Villa moderne de luxe à Ciovo, 1ère rangée de la plage !
Prix:
€ 1 700 000
Ref:
RE-LB-IRO2402
Région:
Dalmatie › Trogir, Ciovo
Emplacement:
Ciovo
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Oui
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
10 m
Surface:
197 m²
Terrain:
868 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
2
Description de la propriété:
Villa de luxe dans un emplacement exclusif sur l'île de Čiovo !
Située à quelques pas de la plage et de la mer Adriatique aux eaux cristallines , cette superbe villa de 100 m² offre une vue imprenable sur la mer, Split et Kaštela , ce qui en fait un véritable paradis méditerranéen. L'aéroport de Split est à seulement 11 km , ce qui garantit un accès facile.
CARACTÉRISTIQUES DE LA VILLA:
- 3 chambres au design élégant
- 2 salles de bains modernes
- Cuisine et salle à manger entièrement équipées
- Terrasse spacieuse avec piscine privée
- Jardin magnifiquement aménagé
- Parking privé
La villa est déjà en exploitation en tant que propriété locative, ce qui fait de ce bien immobilier une excellente opportunité d'investissement.
A cette offre s'ajoute une charmante maison de plain-pied, située en deuxième rangée en bord de mer, d'une superficie de 97 m². Les deux maisons sont vendues ensemble, offrant la combinaison parfaite de luxe et de confort dans l'une des parties les plus prisées de l'Adriatique.
La villa est meublée avec goût et une attention méticuleuse aux détails , alliant élégance moderne et confort ultime.
Déjà établie comme une propriété de location à succès , cette villa présente une opportunité d'investissement fantastique dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Adriatique. Un mélange parfait de luxe, d'intimité et de beauté côtière !
Prix par m²:
8629 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
5709 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
5833 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
7989 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
6691 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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