Beauté de la pierre dans la région de Porec sur plus de 2 hectares de terrain
Prix:
€ 1 360 000
Ref:
RE-U-17147
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Poreč
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
8 000 m
Surface:
520 m²
Terrain:
21 770 m²
Chambres:
9
Salles de bains:
5
Description de la propriété:
Cette belle villa est située à 8 km de Porec dans une belle région rurale !
Mais ce qui est vraiment impressionnant - il se dresse sur 21 770 m². de terrain (plus de 2 hectares de terrain).
La surface au sol totale est de 520 m².
L'entrée luxueusement décorée de la propriété, dominée par de grands cèdres et des cyprès, cache discrètement la villa à la vue de la route. Dans le jardin, qui entoure la piscine et la terrasse, mûriers, oliviers, citronniers, figuiers et diverses plantes aromatiques prospèrent.
La villa contient des locaux commerciaux, où le vin était autrefois traité et fermenté, et quatre appartements, dont le plus grand est situé dans le grenier.
L'ancienne maison en pierre d'origine a été rénovée en 1992, et à cette occasion une cave à vin et d'autres pièces ont été construites. Le complexe a également été modernisé en 2015.
L'ancienne maison en pierre d'origine a été rénovée en 1992, et à cette occasion une cave à vin et d'autres pièces ont été construites. Le complexe a également été modernisé en 2015.
La villa a été légalisée avec tous les bâtiments auxiliaires.
C'est l'un des domaines les plus attrayants d'Istrie et une véritable perle de la région de Porec.
Parfait comme nid familial et comme propriété pour le tourisme rural.
C'est l'un des domaines les plus attrayants d'Istrie et une véritable perle de la région de Porec.
Parfait comme nid familial et comme propriété pour le tourisme rural.
Prix par m²:
2615 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3786 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3719 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4364 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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