Immeuble exceptionnel pieds dans l'eau à Peljesac à côté d'une magnifique plage, sur 12 500 m². de terrain (1,2 ha)
Rare immeuble en première ligne de mer à Peljesac sur 12 500 m². de terre !
Opportunité exceptionnelle tant à des fins privées que professionnelles.
La propriété a deux bâtiments - le principal et le nouveau (qui est en construction).
Maison principale de 900 m². servait jusqu'à présent de mini-hôtel de 5 appartements avec restaurant. Il a été construit en 1975 et entièrement rénové en 2014.
La composition de la maison est la suivante :
- Rez-de-chaussée : appartement de 100 m2
- Premier étage : un appartement de 100m2 et 3 appartements d'environ 70m2 chacun
La propriété dispose d'un restaurant entièrement équipé et bien établi au rez-de-chaussée avec une belle terrasse extérieure de 50 places.
La maison dispose d'un garage avec 2 places de parc et d'un parking privé extérieur de 5 places.
À côté de la maison, il y a 50 oliviers qui ajoutent à une merveilleuse ambiance méditerranéenne.
La superficie du terrain est vraiment grande avec 12500 m2 (1,2 ha), dont 5000 m2 de terrain à bâtir.
Devant la maison, il y a un quai de bateau.
Outre la maison principale à deux étages, il y a aussi une autre maison qui est actuellement en construction et est située à quelques mètres de la maison existante.
Cette maison sera composée de 5 appartements : 2 appartements de cca 55m2 chacun, 2 appartements de cca 75m2 chacun et un plus grand au dernier étage - un appartement de cca 150m2.
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:
- Radiateurs et convecteurs électriques
- Climatisation
- Approvisionnement en eau de la ville
- Espace barbecue
- Certificat de propriété
- Permis de construire
- Permis d'utilisation
REMARQUE : Le prix pour les bâtiments et 4 000 m² de terrain agricole est de 1,4 million d'euros. L'autre terrain est pour un prix supplémentaire.
P
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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