Terrain avec documentation de projet de villa lux et permis de construire valide à Linardici, île de Krk
Terrain avec documentation de projet et permis de construire valide d'une villa de luxe à Linardici, île de Krk, cca. A 1 km de la mer !
La superficie totale est de 678 m².
Le prix comprend : la documentation du projet, le permis de construire obtenu et les cotisations communales.
Selon le projet, la villa aurait une superficie nette de 205 m2, sur 3 niveaux.
La villa comprend un sous-sol qui contient un espace bien-être avec des toilettes, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse, tandis que la chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains sont situées au premier étage.
Sur la terrasse de 110 m2 il y a une piscine 7,5 x 3,0 m et un local couvert par une pergola de 23 m2. Il y a deux places de parking et des plantes méditerranéennes sur le reste du jardin.
Outre l'achat du terrain, il est également possible de finaliser l'organisation de la construction et de la décoration de la villa, ainsi que le processus d'enregistrement à la fin des travaux.
Bon emplacement et prix.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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