Terrain à vendre à Pobri, Opatija avec permis de construire valide

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Prix:

€ 220 000

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Demande

Ref:

RE-U-36469

Région:

Kvarner › Opatija

Emplacement:

Pobri

Type de propriété:

Terrain

Front de mer:

Non

Vue Mer:

Oui

Distance à la mer:

1 150 m

Surface:

1 200 m²

Terrain:

1 200 m²

Chambres:

Salles de bains:

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Description de la propriété:

Terrain à bâtir avec permis et construction en cours – Opportunité d’investissement de premier ordre sur Opatija !

A vendre : Un spacieux terrain à bâtir de 1.200 m² avec permis de construire et construction en cours d'un corps de bâtiment de 100 m² au rez-de-chaussée .

La propriété est accompagnée de deux projets approuvés : l'un pour une maison familiale de luxe ou une villa avec piscine, et l'autre pour un immeuble résidentiel de trois appartements .

Situé dans un endroit calme , le terrain offre une vue partielle sur la mer , une orientation plein sud et un grand espace pour diverses possibilités de développement. La documentation de propriété est propre et en ordre.

La propriété est située à 1,15 km à vol d'oiseau de la mer ou à 3,2 km en voiture (environ 8 minutes) , ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs qui cherchent à construire des appartements ou une maison de vacances avec piscine . C'est également idéal pour ceux qui cherchent à créer une résidence familiale privée dans un environnement calme et serein .

Une opportunité d’investissement fantastique, à ne pas manquer !

Prix par m²:

183 €

Prix moyen/m² de ce type dans cette région:

369 €

Prix médian/m² de ce type dans cette région:

269 €

Prix moyen/m² de ce type en Croatie:

270 €

Prix médian/m² de ce type en Croatie:

186 €

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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