Terrain à bâtir à Savudrija, Umag, à 500 mètres de la mer

Terrain constructible à Savudrija, Umag, à 500 mètres de la mer !

A vendre un terrain à bâtir de 3 700 m² idéal pour le développement résidentiel et commercial, situé dans un quartier magnifique et recherché.

L'un des principaux atouts de ce terrain est son potentiel de développement élevé, avec une surface constructible brute allant jusqu'à 3 000 m². L'utilisation visée peut être réalisée en construisant deux bâtiments jumelés avec un total de 22 unités distinctes, qui, compte tenu du zonage, peuvent être utilisés à des fins résidentielles et/ou commerciales. Un plan conceptuel est déjà disponible pour ce projet.

Un autre avantage est que la constructibilité mentionnée ne s'applique qu'à la zone de construction actuelle. Il existe également une partie du terrain qui a le potentiel d'être reclassée en zone constructible, ce qui permettrait la construction de 11 unités supplémentaires ou de 1 500 m² au sol si le développement initial est terminé.

Toutes les infrastructures sont disponibles sur le site, avec accès par une route asphaltée.

Ce terrain est une excellente opportunité pour les investisseurs et est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Propriété claire, libre de toute charge.
Toute la documentation sera disponible pour examen par l'acheteur.